Duplex

CH-4314 Zeiningen, Ausserhalb Dorfkern

CHF 698'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein zentral gelegenes Zuhause in einem kinderfreundlichen Quartier? Wir bieten Ihnen eine attraktive Maisonettewohnung deren 5.5-Zimmer mit Galerie sich auf 150m² Wohnfläche verteilen.

Ich bin im Jahre 1974 auf der 2. Ebene, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, in einer Wohnsiedlung in Zeiningen erbaut worden. Mein heutiger Besitzer hat mich komplett renoviert und mich mit viel Liebe zum Detail zu einem wahren Bijou verwandelt. Meine Wohnung begrüsst Sie mit einem hellen Entrée, das Sie mit der Sicht auf die Galerie verwöhnt. Direkt die Treppe hinunter und Sie gelangen zur unteren Etage, die Sie mit meiner exklusiven Küche mit separatem Essbereich und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 30.15m² verzaubert. Meine grosse Terrasse von 22.49m² erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch meine Gästetoilette sowie mein Keller- und Technikraum inklusive Waschküche. Die Treppe wieder hoch und nebst meiner Galerie von 17.4m² treffen Sie zudem auf eines meiner Zimmer von 10.42m², mein erstes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie meinem Réduit. Eine Etage weiter werden Sie von meinen drei Zimmern, zwei davon mit Zugang zur Terrasse von 20.94m² und meinem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette verwöhnt.

Meine sonnige Terrasse von 22.49m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und von meiner zweiten, grossen Terrasse aus können Sie die lebhafte Sicht über Zeiningen geniessen.

Ausserdem bietet Ihnen die Siedlung zur allgemeinen Nutzung ein Innenschwimmbad inklusive Saunabereich, einen Partyraum, einen Kinderspielplatz und einen Autowaschplatz.

Das ganze Angebot wird mit einem Einstellhallenplatz abgerundet. Zudem können Sie auf Wunsch Aussenparkplätze dazu mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Exklusive, moderne Küche von 8.47m² mit separatem Essbereich von 9.74m² und Zugang zur Terrasse
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer von 30.15m² mit Zugang zur Terrasse
Grosse, sonnige Terrasse von 22.49m²
Gästetoilette
Keller- und Technikraum inklusvie Waschküche

Rez-de-chaussée

Helles Entrée
Galerie von 17.4m²
Ein Zimmer von 10.42m²
Erstes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Réduit

1er niveau

Drei grosse Zimmer davon zwei mit Zugang zur Terrasse
Grosse Terrasse von 20.94m² mit herrlicher Sicht über Zeiningen
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS INKLUSIVE EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 698'000.-

AUSSENPARKPLATZ: CHF 75.- PRO PLATZ / PRO MONAT

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen eine attraktive, frisch renovierte 5.5-Zimmermaisonettwohnung von 150m² Wohnfläche mit Galerie und mit zwei sonnigen Terrassen, die Sie mit Ihrem Charme verzaubert.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Piscine commune
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Piscine commune
Salle de jeux
Garage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Rénové
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique
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Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#1897771
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
150 m²
Surface habitable totale
162.4 m²
Surface terrasse
43.4 m²
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
de suite

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
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Situation

Distances

Transports publics
120 m
Jardin d'enfants
260 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Poste
120 m
Banque
400 m

Commune


Zeiningen

Kanton: Aargau
Verwaltungskreis: Rheinfelden
Höhe: 342 m.ü.M.
Fläche: 11.37 km²
Einwohner: 2'288 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.zeiningen.ch

Contact

Concerne : #1897771 / Duplex / CH-4314 Zeiningen / CHF 698'000.-

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