Duplex

CH-3178 Bösingen, Nähe Dorf

CHF 635'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne in einem kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1997 als 4.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, in einem Mehrfamilienhaus in Bösingen erbaut worden. Ich verzaubere Sie im Erdgeschoss mit meinem Entrée, meiner grossen, offenen Küche von 11.72m² mit Terrassenzugang, meinem separatem Essbereich von 14.63m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 27.03m² mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten Terrasse von 15.15m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Im Obergeschoss verwöhne ich sie mit einem Zimmer von 16.83m², einem weiteren Zimmer von 15.9m² sowie einem offenen Zimmer von 12.96m² mit Wintergarten von 8.5m², das Sie mit wenig Aufwand in ein geschlossenes Zimmer umbauen können. Des Weiteren biete ich Ihnen ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Meine zwei grossen, sonnigen Terrassen laden Sie ein, den Sommer bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein zu geniessen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich auf meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen.

Ich biete Ihnen viel Platz und eine kinderfreundliche, zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine private Waschküche. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Privater Keller
Private Waschküche

Einen Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Rez-de-chaussée

Entree
Offene Küche von 11.72m² mit Zugang zur Terrasse von 17.21m²
Separater Essbereich von 14.63m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz von 7.64m²
Wohnzimmer von 27.03m² mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten Terrasse von 15.15m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

1er niveau

Zwei Zimmer, eines von 16.83m² und eines von 15.9m²
Ein offenes Zimmer von 12.96m² mit Wintergarten von 8.5m², das mit wenig Aufwand in ein geschlossenes Zimmer umgebaut werden kann
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette


HYPOTHEK

CHF 200'000.- à 1.9% bis 06.08.2021 bei der Raiffeisenbank Bösingen
CHF 130'000.- à 1.5% bis 02.01.2023 bei der Raiffeisenbank Bösingen


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 635'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 650'000.-

VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 25'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen eine attraktive, zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung von 129.9m² Wohnfläche mit zwei Terrassen, einem gedeckten Sitzplatz und einem Wintergarten. Ein wahres Bijou das Ihr Herz höher schlagen lässt und Sie mit viel Charme verzaubert.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Cave
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Matinal
En soirée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#2094141
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
129.9 m²
Surface terrasse
40 m²
Année de construct.
1997
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-

Situation

Distances

Gare
1 km
Transports publics
300 m
Jardin d'enfants
1.1 km
Ecole primaire
1.1 km
Commerces
280 m
Poste
1.1 km
Banque
1.2 km

Commune


Bösingen

Kanton: Freiburg
Verwaltungskreis: Sensebezirk
Höhe: 550 m.ü.M.
Fläche: 14.32 km²
Einwohner: 3'412 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.boesingen.ch

Contact

Concerne : #2094141 / Duplex / CH-3178 Bösingen / CHF 635'000.-

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