Chalet

CH-3784 Feutersoey, Nahe Dorfkern

CHF 1'550'000.-

Descriptif

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Das 1985 erbaute Chalet erstrahlt in traditioneller Bauweise mit Stuckaturen und Fassadenbemalung im ruhigen Feutersoey nur wenige Minuten von Gstaad entfernt.

Darf ich Sie mitnehmen auf eine kurze Expedition durch meine Räumlichkeiten, steigen Sie ein und lassen Sie sich durch meinen Charme verzaubern.

Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss treten Sie ein, Sie befinden sich nun im Entrée der Hauptwohnung. Von hier aus gelangen Sie zur Waschküche, dem Hobbyraum, Keller und durch einen separaten Aus- und Eingang zum Carport. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, genauer eine geschlossene Galerie von welcher aus Sie die Wohnung und den Balkon, mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, erreichen.

Im Innern der grosszügigen 6.5 Zimmer Wohnung biete ich Ihnen ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen für die kalten und romantischen Winterabende. Um diese Vorzüge auch kulinarisch geniessen zu können wurde ich 2009 mit einer neuen offenen Küche ausgestattet, welche nebst modernster Ausstattung auch eine Bar bietet. 2012 wurde des Weiteren das Bad hinter der Küche total renoviert und mit exklusiven Materialen versehen. Vom Bad aus kommen wir in das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Galerie auf der entgegen gelegenen Seite des Eingangs. Die Galerie verfügt über eine Fensterfront und dient sowohl als Raum zur Nutzung im Sommer wie auch als zusätzliche Isolation der Wohnung im Winter. Zurück durch das Wohnzimmer möchte ich Sie nun in die zweite Etage bitten.

Hier verfüge ich über 4 weitere Zimmer. Die beiden hinteren Zimmer sind durch ein kleines Badezimmer mit Lavabo und Toilette verbunden und eignen sich daher als Gäste- oder Kinderzimmer. Die beiden anderen Zimmer können auch als Schlafzimmer oder aber Büro-, Arbeite-, oder Spielzimmer genutzt werden.

Nun kommen wir zur Kirsche auf dem Kuchen und somit zur separaten 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist mit einer grosszügigen Wohn- Essküche ausgestattet und bietet nebst einem Bad mit Dusche, Toilette und Lavabo ein geräumiges Schlafzimmer. Der Eingangsbereich der Ferienwohnung ist geschlossen und somit kann dieser Raum auch genutzt werden, idealerweise für Utensilien welche nicht im Schnee stehen, aber auch nicht in der Wohnung sein sollten. Da diese Wohnung separat von Aussen begehbar ist kann Sie ohne weiteren Aufwand als Ferienwohnung vermietet werden. Lassen Sie die Wohnung für sich arbeiten, den alleine durch die Vermietung während der Hauptsaison, in einem weltweit bekannten Wintersport Ort wie Gstaad, liegt die Finanzierung der gesamten Liegenschaft in greifbarer Nähe.

Nun genug der Worte, gerne lade ich Sie zu einem traditionellen Fondue und einem guten Tropfen Wein ein, ob auf der Galerie oder vor dem Schwedenofen, die Entscheidung überlasse ich ganz Ihnen. Ehe ich es vergesse, sollte Ihnen danach immer noch kalt sein steht Ihnen sowohl ein Hotpot wie auch eine Sauna zur Verfügung.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée


Entrée mit direktem Zugang zum Carport
Waschküche und Heizraum
Hobbyraum
Natursteinkeller

1er niveau


Offene und modern ausgestattete Küche mit Bar
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen
Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
Galerie als zusätzlicher Wohnraum

2ème niveau


Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Toilette mit Lavabo
Arbeitszimmer oder Büro
Spielzimmer


VERKAUFSPREIS CHALET: CHF 1'550'000.-

Aménagements extérieurs


Separater Eingang
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Grosszügige Wohn- und Essküche
Schlafzimmer

Particularités

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Remarques

Das kann Ihr neues Zuhause, oder aber Ferienhaus sein, mit einer separaten 2 Zimmer Wohnung zum vermieten oder um Gäste zu empfangen. Ein traditionelles Chalet im bekannten Wintersportort Gstaad im Berner Oberland mit neuem Bad und Küche, viel Platz und grosszügiger Zimmeraufteilung wie auch zusätzlicher Nutzfläche in Form einer geschlossenen Galerie. Zudem garantiert die Photovoltaik Anlage in Kombination mit der Wärmepumpe ein autonomes Heizsystem.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Etang
Pavillon de jardin
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Poêle suédois
Douche
Sauna
Salle de jeux
Local à ski
Cuisine ouverte
Equipement
Four à vapeur
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère
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Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#1863965
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface terrain
878 m²
Volume
1057 m³
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2012
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
1184 m

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco ZINGG
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x
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Situation

Distances

Commerces
400 m
Gare
7.6 km
Transports publics
240 m
Télécabine/skilift
5.7 km
Poste
1.9 km
Banque
50 m

Commune


Kanton Bern
Verwaltungskreis Obersimmental-Saanen
1184 m.ü.M
62.4 km²
981 Einwohner

www.gsteig.ch

Contact

Concerne : #1863965 / Chalet / CH-3784 Feutersoey / CHF 1'550'000.-

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