Réservé

Chalet

CH-3154 Rüschegg Heubach, Am Dorfrand

CHF 298'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1982 als 4.5-Zimmer-Chalet mit 708m² Grundstücksfläche in Rüschegg-Heubach erbaut worden. Da ich mich noch in meinem Originalzustand befinde, bin ich ein wenig in die Jahre gekommen.

Der Vorteil, den ich Ihnen biete: Sie haben die Möglichkeit mich auszubauen sowie zu erweitern, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten, so dass ich wieder in neuem Glanz erscheinen darf. Da ich sehr viel Umschwung besitze, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge geniessen.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und kreieren Sie aus mir Ihr persönliches Bijou...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 5m² mit separatem Essbereich von 7.3m² sowie meinem Wohnzimmer von 16.9m² mit Schwedenofen und Zugang zu meinem Balkon. Des Weitern biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer von 9.9m², ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit zwei Zimmern, eines davon mit separater Toilette und einer Galerie von 7.5m².

Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Ausserdem können Sie auf meinem grosszügigen Umschwung Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf meinen grossen Keller von 22m². Mein ganzes Angebot wird mit vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Grosser Keller von 22m²

Rez-de-chaussée

Entree
Offene Küche von 5m² mit separatem Essbereich von 7.3m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 16.9m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 18.9m² mit herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge
Ein Zimmer von 9.9m²
Ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
Separate Toilette mit Lavabo

Grosszügiger Umschwung, so Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Vier Aussenparkplätze

Combles

Ein grosses Zimmer von 16m² mit separater Toilette
Zweites Zimmer von 10.6m²
Eine Galerie von 7.5m²





VERKAUFSPREIS: CHF 298'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Der Vorteil, den ich Ihnen biete: Sie haben die Möglichkeit mich auszubauen sowie zu erweitern, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten, so dass ich wieder in neuem Glanz erscheinen darf. Da ich sehr viel Umschwung besitze, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge geniessen.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und kreieren Sie aus mir Ihr persönliches Bijou...

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Intérieur
Poêle suédois
Baignoire
WC séparés
Cave
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique
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Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2210980
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
86.8 m²
Surface habitable totale
135.3 m²
Surface terrain
708 m²
Surface balcon
18.9 m²
Volume
450 m³
Année de construct.
1982
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Disponibilité
de suite

Contact visite

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
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Situation

Distances

Gare
6.234 km
Transports publics
294 m
Jardin d'enfants
496 m
Ecole primaire
309 m
Ecole secondaire
5.327 km
Commerces
475 m
Poste
640 m
Banque
6.804 km

Commune


Rüschegg-Heubach

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 890m.ü.M.
Fläche: 57.38km²
Einwohner: 1'630 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.rueschegg.ch

Contact

Concerne : #2210980 / Chalet / CH-3154 Rüschegg Heubach / CHF 298'000.-

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