Réservé

Chalet

CH-3646 Einigen, Holleeweg 4

CHF 725'000.-

Descriptif

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1956 wurde das Haus an erhöhter Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf den Thunersee erbaut.

Mit dem Bau des Chalets entstand ich als 3.5 Zimmer Wohnung verteilt auf 2 Stockwerke. Ich stehe auf einem Grundstück von fast 600m² verfüge über einen Balkon der das halbe Haus umfasst, wie auch einem zusätzlichen Balkon im ersten Stock. Treten Sie doch bitte ein, gerne führe ich Sie kurz durch mein Räume. Nach dem Eingang betreten wir das Wohnzimmer mit Cheminée und offener Küche. Das ganze Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn- Essküche sowie Treppe und Gästetoilette. Das bedeutet sehr viel Platz im Wohnbereich um die Aussicht wie auch den gemütlichen Kamin zu geniessen.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier biete ich Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, direkt unterhalb des Bades wurde eine neue Luftwärmepumpe installiert. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze im Aussenbereich. Ein grosser Teil von mir wurde bereits renoviert, die Fassade wie auch die Heizung ist auf dem neusten Stand. Ebenfalls erneuert wurde die Einlegerwohnung. Der einstige Keller wurde als kleine Einlegerwohnung umfunktioniert, diese kann entweder in die obere Wohnung integriert, oder aber als Mietwohnung weiter vermietet werden. In der Einlegerwohnung wurde die Küche 2014 erneuert

Auf dem Grundstück sind 2 Parkplätze vorhanden, der hintere Teil des Kellers wurde nicht ausgebaut und kann noch heute als Keller genutzt werden.

Nahe dem Wasser, der Schule und öffentlichen Verkehrsmittel, unweit vom Panoramacenter oder Spiez, mit einer unbezahlbaren Panoramasicht...

...so nun genug der Worte! Haben Sie noch etwas Zeit? gerne lade ich Sie auf ein kühles Getränk auf dem Gartensitzplatz ein, lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie die Sonnenstrahlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Rez-de-chaussée


Einlegerwohnung
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
2014 renovierte Küche
Gartenanteil
Keller für gemeinschaftliche Nutzung

Rez supérieur


Eingang zur 3.5 Zimmer Wohnung
Hobby- und Heizraum mit Luftwärmepumpe
Gästetoilette
Grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche
Unverbaubare Panoramasicht über Thunersee und Berner Alpen
Gartensitzplatz
Balkon

Combles


Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Reduit
Offene und hohe Räume


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 725'000.-

Particularités

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen ein Haus mit viel Charme und einem typischen Charakter des Berner Oberlands. Das vermietete Studio finanziert Ihnen die Hypothek der Liegenschaft.
Fassade wie auch das Heizsystem wurden renoviert, der einzigartige Blick über den Thunersee hin zu den Berner Alpen ist unvergleichlich, hier können Sie wohnen, hier kann Ihr zuhause sein. Überzeugen Sie sich selbst geniessen Sie das Leben am Fusse der Alpen mit dem Thunersee vor der Tür.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Cave
Double vitrage
WC visiteurs
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Bon
Matinal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Champêtre
Montagnes
Alpes
Je suis intéresséDossier PDF

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2186058
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
598 m²
Volume
642 m³
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
565 m

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
026 470 99 00
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
2x
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Situation

Distances

Transports publics
700 m
Jardin d'enfants
250 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
700 m
Poste
750 m

Commune


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Frutigen-Niedersimmental
565m.ü.M
16.78km²
Einwohner: 1605


www.spiez.ch

Contact

Concerne : #2186058 / Chalet / CH-3646 Einigen / CHF 725'000.-

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