A construire

Bureau

CH-3360 Herzogenbuchsee, Feldstrasse 33

CHF 564'000.-

Descriptif

WIR SAGEN: ANSTATT MIETE ZAHLEN - SELBER KAUFEN!
Sie haben ein Büro oder möchten eines eröffnen, jedoch keine Miete (mehr) bezahlen?
Sie legen Wert auf eine zentrale, zukunftsorientierte Lage?
...dann haben wir das Perfekte für Sie!

Ich werde ein nach den neusten Standarts und Ihren Wünschen ausgestattetes 4,5-Zimmer-Büro plus Archivzimmer!

Sie haben richtig gelesen: die Raumaufteilungen, Zimmergrössen, sowie den Innenausbau können Sie perfekt auf Ihre Arbeitsbedürfnisse abstimmen. Wir setzen Ihre Wünsche unkompliziert in die Realität um. Natürlich können Raumaufteilungen und Zimmergrössen nur vor Baubeginn der jeweiligen Etage frei gewählt werden. Schnell sein lohnt sich also tatsächlich!


Was ich Ihnen biete:

UMGEBUNG:
- Nähe Bahnhof, ab 2020/2021 sogar in 2-3 Minute zu Fuss erreichbar. (Planungskredit für Personenunterführung wurde bewilligt)
- Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten
- Beste Lage, 28 Minuten nach Bern, 1 Stunde nach Zürich, 20 Minuten nach Solothurn, 9 Minuten nach Langenthal
- 8 Minuten zum Autobahnanschluss in Wangen an der Aare
- Eine Gemeinde im Wachstum

BÜRO / HAUS:
- 8-Parteien-Haus
- Lift
- Rollstuhlgängig
- 147 m² Netto-Bürofläche
- Balkon von 19,2 m²
- Lichtdurchflutete, moderne Räumlichkeiten
- Zwei Nasszellen / Badezimmer
- Grosser Keller
- Einstellhallenplätze (normal CHF 28'000.- / Platz oder gross CHF 37'000.- / Platz)
- Beste Bauqualität (lesen Sie bitte den Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation)

Besuchen Sie den VIRTUELLEN RUNDGANG im Inserat auf unserer Homepage (Achtung, die Visualisierung wurde für das EG-Büro gemacht. Grundriss bleibt gleich, jedoch im 1. OG Ohne Rasenfläche!)

Alle Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin des Bauplatzes zu vereinbaren.
Ich freue mich!



Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen?
Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Cave
Garage
Local à vélos
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée
Matinal
En soirée

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#1862314
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
147 m²
Surface balcon
19.2 m²
Surface cave
12 m²
Surface utile
147 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Contact visite

[IMG]
Monsieur Stefan BURKHARD
076 457 76 03

Situation

Distances

Commerces
400 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
6 km
Ecole primaire
480 m
Poste
200 m
Banque
300 m

Commune

Herzogenbuchsee liegt im Kanton Bern, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'160 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn N 1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) an Bedeutung verloren.

Commerces

Coop, Denner, Migros, Landi, Metzgerei Wüthrich, Post, Coop Pronto.

Transports

Verkehr:
Vom Büro aus erreichen Sie die Autobahn A1 in Wangen an der Aare in 7-8 Minuten. Ebenfalls in nächster nähe liegt Langenthal, das vielseitige Zentrum im bernischen Oberaargau.
Zentral gelegen, erreichen Sie zudem Bern in 28 Minuten, Zürich in rund einer Stunde sowie Solothurn in 20 Minuten.
Die Hauptstrasse 1 zwischen Zürich und Bern verläuft durch das Dorf, ausserdem mündet hier die von Murten her kommende Hauptstrasse 22 in die Hauptstrasse 1 ein.

Öffentlicher Verkehr:
Das Dorf liegt an der Bahnstrecke zwischen Olten und Bern.
Der Planungskredit für die neue Personenunterführung zum Bahnhof wurde bewilligt, wonach man in 2-3 Minuten zu Fuss gemütlich den Zug/Bus in jede Richtung erreicht.

Contact

Concerne : #1862314 / Bureau / CH-3360 Herzogenbuchsee / CHF 564'000.-

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