Attique

CH-3063 Ittigen, Vorderer Schermen 11

CHF 1'395'000.-

Descriptif

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Das Zweifamilienhaus steht kurz vor der Bau. Eingebetet ins Grüne und doch nur wenige Gehminuten vom Talgutzentrum entfernt entsteht diese architektonische Meisterwerk mit 2 Einheiten.

Die 5.5 Zimmer Attikawohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und beinhaltet eine 75m² grosse Terrasse, je nach Bedarf kann der Wohnungsaufbau verändert werden.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht bereits mit dem Eingangsbereich. Treten Sie ein und geniessen Sie das offene Wohnkonzept. Über das offene Zimmer erreichen Sie den Rest der Wohnung. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene wie auch ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gäste Toilette. Das Grosszügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel bietet viel Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde, zudem haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Im Attikabereich warten auf Sie zwei weitere Zimmer. Eine offenes und helles Büro dient als Zugang zur 75m² grossen Terrasse, daneben liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Vom Schlafzimmer erreicht man auch direkt die Terrasse welche sich grosszügig und mit viel Sonne präsentiert. Der spezielle Grundriss lässt es zu den Bereich vor dem Schlafzimmer natürlich zum Rest zu trennen.

Option gibt es die Möglichkeit die Küche im Attikabereich zu gestalten und das Schlafzimmer nach unten zu nehmen, für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr privates Kellerabteil, das Haus verfügt nicht über einen Lift. Zur Wohnung können 2 Parkplätze dazu gekauft werden.

Dieser Neubau verfügt über eine Gartenwohnung wie auch eine Attikawohnung mit Terrasse.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol


Privates Kellerabteil pro Wohnung

Rez-de-chaussée


Über 100m² Garten mit Gartensitzplatz
Grosszügiger und lichtdurchfluteter Ess- Wohnbereich
Offene Küche
Offene zentral gelegenes Entrée
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavaboi
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Gästetoilette


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 845'000.-
VERKAUFSPREIS AUSSENPARKPLATZ: CHF: 12'000.-

1er niveau


Attika mit einer Terrasse von über 75m²
Auf zwei Stockwerke
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer zum offen gestalten
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 1'395'000.-
VERKAUFSPREIS AUSSENPARKPLATZ: CHF: 12'000.-

Particularités

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Dieser Neubau ermöglicht es Ihnen Ihre Träume zu verwirklichen. Ob in der Gartenwohnung oder in der Attika, vielen kann an Ihre Bedürfnissen angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit eine Oase auf 94m² Wohnfläche und noch mehr Garten zu realisieren, oder aber entscheiden sich die für eine zweistöckige Attikawohnung mit 75m² Terrasse und 133m² Wohnfläche, genug Platz und einem grossartigen Wohnkonzept. Zögern Sie nicht uns lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Entrée/sortie autoroute
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Terrasse sur le toit
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Baignoire
WC visiteurs
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
En construction
A construire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#2186070
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
133 m²
Surface terrasse
75 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Sonde géothermique
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
526 m

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 12'000.-
Total (non incl.)
2x / CHF 12'000.-

Situation

Distances

Gare
200 m
Transports publics
200 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
800 m
Commerces
600 m
Poste
600 m
Banque
600 m

Commune


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
526m.ü.M
4.2km²
Einwohner: 2699


www.ittigen.ch

Contact

Concerne : #2186070 / Attique / CH-3063 Ittigen / CHF 1'395'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires