Attique

CH-3326 Krauchthal, nähe Dorf

CHF 995'000.-

Descriptif

Wir begeben uns in ein ruhiges, kinderfreundliches Quartier am Dorfrand von Krauchthal und freuen uns, Sie bald als Eigentümer Ihrer exklusiven Wohnung willkommen zu heissen.

Beschreibung
Der hochwertige Innenausbau wie Bodenbeläge, Küche und Bäder kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand meine 3.5-Zimmer-Attikawohnung in eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung umzuwandeln, so dass ich Ihrer ganzen Familie Platz bieten kann.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige, sonnige Terrasse von 68.8m², wo Sie sich nach stressigen Tagen bei einem guten Tropfen Wein entspannen können und dabei die einmalige Sicht auf die umliegenden Hügelzüge, die Kreuzfluh und den Thorberg geniessen können. Da ich mich noch im Bau befinde können Sie meinen Innenausbau ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten. Mein einmaliger Grundriss bietet Ihnen viel Charme und genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Meine 3.5 (4.5)-Zimmer-Attikawohnung, die Sie mit dem Lift und über die Treppe erreichen, verzaubert Sie mit meinem Entree, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und meiner offenen, exklusiven Küche von gesamthaft 53.9m². Meine grandiose Terrasse von 68.8m² erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich sowie von der Küche aus. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem grossen, hellen Zimmer von 16.3m², meinem Elternschlafzimmer von 18m² mit Ankleide und privatem Badezimmer, meinem zweiten Badezimmer und meinem Réduit.

Die prächtige Terrasse von 68.8m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die unverbaubare Sicht über das Krauchthal zu geniessen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau, viel Ruhe und genügend Platz, um sich in Ihrer idyllischen, selbstkreierten Wohnoase wohl zu fühlen.

Ausserdem stelle ich Ihnen auf der Ebene 3 einen privaten Keller sowie eine private Waschküche zur Verfügung. Meine unterste Ebene bietet Ihnen zwei allgemeine Veloabstellräume (Innen & Aussen), Aussenparkplätze und einen Abwartsraum. Auf Wunsch können Sie einen Standard- oder einen Deluxe-Innenparkplatz separat dazu erwerben.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder über Ihren Traum zu diskutieren steht Ihnen PASSIO Immobilien AG natürlich zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse sur le toit
Intérieur
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
Dressing
Economat
Cave
Garage
Local à vélos
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Buanderie privée
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#2272401
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
112.6 m²
Surface terrasse
68.8 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Situation

Distances

Gare
4.323 km
Transports publics
261 m
Jardin d'enfants
528 m
Ecole primaire
539 m
Ecole secondaire
3.962 km
Commerces
551 m
Poste
550 m
Banque
3.79 km

Contact

Concerne : #2272401 / Attique / CH-3326 Krauchthal / CHF 995'000.-

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