Appartement sous le toit

CH-4934 Madiswil, Im Dorfzentrum

CHF 425'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein charmantes Zuhause? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit separater Galerie von 15.5m², die sich mit wenig Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Dachwohnung ausbauen lässt.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und Ihnen somit viele Möglichkeiten zum Einrichten zaubert. Mit meinem einmaligen Charme, verzaubere ich Sie und werde zu Ihrem einzigartigen Bijou. In dieser Wohnung kann man sich einfach nur wohlfühlen und entspannen...

Ich bin im Jahre 1907 im 2. Obergeschoss, das Sie über die Treppe erreichen, in einem Mehrfamilienhaus in Madiswil erbaut worden. Meine Besitzer kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.
Ich verwöhne Sie mit einem beträchtlichen Wohnzimmer mit Cheminée und einer offenen Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 43.2m². Zudem bietet ich Ihnen zwei helle Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette sowie zwei Reduits, eines davon inklusive Waschturm. Über meine Treppe gelangen Sie zu meinem dritten Zimmer, meinem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und meiner Galerie von 15.50m², die Sie ebenfalls verzaubern wird. Zudem besteht die Möglichkeit mich mit kleinem Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Dachwohnung umzuwandeln.

Mein gemütlicher Balkon lädt Sie ein, den Tag bei einem Kaffee / Tee inklusive Sonnenschein zu beginnen und dabei die Ruhe zu geniessen.

Bei schönem Wetter biete ich Ihnen zudem zur allgemeinen Nutzung einen gemütlichen Gartensitzplatz inklusive Gartenhaus sowie einem Grill, der Sie einlädt gemütliche Feste zu feiern oder den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine Gemeinschaftswaschküche. Ausserdem biete ich Ihnen einen Aussenparkplatz und auf Wunsch können Sie einen Garagenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol

Privater Keller
Allgemeine Waschküche
Ein Aussenparkplatz
Auf Wunsch können Sie noch eine Garage separat dazu erwerben

Rez-de-chaussée

Allgemeiner Gartensitzplatz inklusive Gartenhaus und Grill

2ème niveau

Lichterfüllter Wohnbereich mit Cheminée von 24.5m²
Moderne, offene Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 18.7m²
Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon von 9.8 m²
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette
Zwei Reduits, eines inklusive Waschturm

Combles

Ein Zimmer von 11 m²
Galerie von 15.5 m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 425'000.-

VERKAUFSPREIS GARAGE: CHF 25'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZÜCKEN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

Sie kaufen eine attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung von 125,3 m² mit Galerie und Balkon, die sich mit wenig Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Dachwohnung umwandeln lässt.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und Ihnen somit viele Möglichkeiten zum Einrichten zaubert. Mit meinem einmaligen Charme, verzaubere ich Sie und werde zu Ihrem einzigartigen Bijou. In dieser Wohnung kann man sich einfach nur wohlfühlen und entspannen...

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Mezzanine
Cheminée
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Puit de lumière
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ensoleillement
Favorable
Matinal
Vue
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
#2373424
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
125.3 m²
Surface balcon
9.8 m²
Année de construct.
1907
Année de rénovation
2014
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Yannis Simon
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (incl.)
1x

Situation

Distances

Gare
350 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
2.8 km
Commerces
150 m
Poste
130 m
Banque
290 m

Commune


Madiswil

Kanton: Bern
Region: Oberaargau
Höhe: 538 m.ü.M.
Fläche: 23.19 km²
Einwohner: 3'239 Personnen
Details finden Sie unter: www.madiswil.ch

Contact

Concerne : #2373424 / Appartement sous le toit / CH-4934 Madiswil / CHF 425'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires