Objet rare

Un appartement gigantesque avec des charges infimes

CH-1720 Corminboeuf, Secteur Chésopelloz

CHF 712'000.-

Descriptif

Visitez dès aujourd'hui votre future propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et de télécharger directement le dossier PDF.

Vous cherchez un appartement pour votre grande famille, à la campagne, mais proche d'une grande ville pour bénéficier de toutes ces accommodations et commerces ? Nous avons trouvé pour vous, un bien qui va vous époustoufler !

Situé dans le hameau de Chésopelloz, dans la commune de Corminboeuf, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cet appartement plus que spacieux, saura vous séduire par sa typologie et son emplacement idéal.

Dans la parti jour, un grand corridor distribue chaque pièce et vous invite à profiter et découvrir une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger. En outre, elle dispose d'un accès direct à un grand balcon parfaitement dégagé et orienté Sud-ouest ainsi que son jardin privé, lieu où vous profiterez pleinement des beaux jours.
Le séjour et directement accessible à l'espace dînatoire communicant avec la cuisine entièrement équipée. Un spacieux réduit vous aidera a ranger tout ce qui a besoin. La salle de bains principale se trouve au milieu de l'appartement avec deux entrée opposées, elle dispose d'un emplacement pour une colonne de lavage, douche, évier, WC et urinoir .

En découvrant la partie nuit, une splendide suite parentale avec salle de bains toute équipée de plus de 38 m² nécessaire au bien-être et confort, mais également deux magnifiques chambres à coucher.

De plus, ce splendide appartement bénéficie d'une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. À noter que l'immeuble est également pourvu d'une buanderie.
Le bien est vendu avec une place de parc extérieur et un garage/box directement accessible depuis l'appartement qui sont compris dans le prix de vente.

Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir le visiter au plus vite.
Ce bien à beaucoup de charme, d'exclusivité et de tranquillité pour vous sentir à l'aise dans cette oasis de vie idyllique.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition. Visitez dès aujourd'hui votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et de télécharger directement le dossier PDF.

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Aménagements extérieurs


Spacieux corridor de 20m² avec une armoire murale
Un réduit de presque 10m²
Un grand séjour très ensoleillé qui donne sur le balcon
La cuisine parfaitement agencée est très bien équipée avec poêle à bois
Un balcon de 37,1m²(orienté Sud-Ouest)
Un jardin privé engazonné de 100m²
Deux belles chambres à coucher de 13,8m² et 15,3m²
Une somptueuse chambre parentale de plus de 26,7m² avec sa salle de bains attenante de 12m²
Une belle salle d'eau de 8,8m²(WC, évier, douche, urinoir) avec colonne de lavage

Une cave privée
Une buanderie commune

Un crédit hypothécaire est à reprendre au Crédit Suisse, 447'900.- / 1,3% / 13.04.2022



PRIX D'ACHAT avec reprise hypothécaire: CHF 712'000.-





Particularités

...Laissez-vous séduire par se charment village qui est aux portes de la grande Fribourg...

Remarques

Chésopelloz se trouve à quatre kilomètres à l'ouest de Fribourg, à proximité du district de la Broye et du lac de la Gruyère.
Ce village appartient au Grand Fribourg, s'étend sur une longueur de 2 km et présente un paysage à caractère pastoral. Les deux versants de Chésopelloz convergent sur les rives de la Sonnaz. Le village est bordé de forêts.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Manège
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Réduit
Non meublé
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2632053
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
162 m²
Surface terrasse
37 m²
Surface jardin
100 m²
Année de construct.
1996
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout, Solaire
Impôt communal
75 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 1'752.-/an
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre Schenk
079 829 45 95

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation


Chésopelloz

Canton: Fribourg
District: Sarine
Commune: Corminboeuf
Altitude: 620m
Population: 135 personnes
Plus d'information sur : www.corminboeuf.ch
Taux d'impôt communal : 75% de l'impôt cantonal de base
Contribution immobilière : 2 ‰

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 96 m 1 min. 1 min. -
Ecole primaire 1.2 km - 4 min. 2 min.
Commerces 1.6 km - - 4 min.

Contact

Concerne : #2632053 / Appartement PPE / CH-1720 Corminboeuf / CHF 712'000.-

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