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Appartement PPE

CH-3326 Krauchthal, am Dorfrand

CHF 1'045'000.-

Descriptif

Beschreibung

ALLE INFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER Neubau Krauchthal

Wir begeben uns in ein ruhiges, kinderfreundliches Quartier am Dorfrand von Krauchthal und freuen uns, Sie bald als Eigentümer Ihrer exklusiven Wohnung willkommen zu heissen.

Der hochwertige Innenausbau, inklusive Bodenbeläge, Küche und Bäder, kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgeführt werden.

Die Wohnung verwöhnt Sie mit drei Zimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem privaten Badezimmer und einem Terrassenzugang, einem zweiten Badezimmer, einer Gästetoilette, einer Waschküche direkt in der Wohnung, einem Réduit, einer offenen, exklusiven Küche und einem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich.

Der grosszügige Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die sensationelle Sicht über das Krauchthal zu geniessen. Zudem besitzt die Wohnung noch eine Terrasse zugänglich vom Elternschlafzimmer.

Die Wohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau, viel Ruhe und genügend Platz, um sich in Ihrer idyllischen, selbstkreierten Wohnoase wohl zu fühlen.

Die Liegenschaft ist mit einer Erdsondenwärmepumpe ausgestattet und die Wohnung wird mit Fussbodenheizung beheizt.

Ausserdem gibt es pro Wohnung einen privaten Keller. Im Untergeschoss, das Sie mit dem Lift oder über die Treppe erreichen, gibt es einen allgemeinen Veloabstellraum und Sie können auf Wunsch einen Standard oder einen Deluxe Innenparkplatz separat dazu erwerben. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Bastelraum (zwei sind vorhanden) separat dazu zu erwerben.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder um Ihre Traumwohnung zu besprechen, steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG natürlich gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Raccordement pour cheminée
Raccordement pour poêle suédois
Douche
Baignoire
Cave
Local à vélos
Réduit
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie privée
Sol
A choix
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1550217.#1980236
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
150 m²
Surface balcon
29.7 m²
Surface terrasse
8.4 m²
Année de construct.
2018
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
[!title_annexe2!]
CHF 15'000.- non compris dans le prix

Contact visite

[IMG]
Monsieur Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (non incl.)
1x / CHF 50'000.-

Situation

Distances

Commerces
800 m
Transports publics
400 m
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
4.7 km
Poste
850 m
Banque
550 m

Commune

Krauchthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Kantons Bern. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Krauchthal (mit Hub und Dieterswald) und Hettiswil (mit Grauenstein und Hängelen). Die Gemeinde liegt im voralpinen Gebiet im Tal des Krauchthalbachs und eröffnet das Emmental von der nördlichen Seite her. Sie befindet sich ziemlich genau zwischen den Städten Bern
und Burgdorf. Wälder, Täler und Hügel prägen die liebliche Landschaft und laden zum Spazieren, Wandern, Biken und Joggen ein. Von der Parzelle Bannholzrain ist ein direkter Zugang zum Panoramaweg möglich. Die Gemeinde ist ein herrliches Naherholungsgebiet- wer die Ruhe sucht und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzt, fühlt sich in Krauchthal wohl.

In weniger als 5 Minuten Entfernung, findet man von den Wohnungen am Bannholzrain zu Fuss eine der 4 Busstationen in Krauchthal. Via die Bahnhöfe Hindelbank oder Bolligen erreicht man bequem Bern Wankdorf oder den Hauptbahnhof Bern. Mit dem Auto ist Bern in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Lausanne sind knapp 10 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten findet man in Krauchthal (Landi, Volg inkl. Postladen) oder grosse Einkaufszentren sind in je 10 Minuten in Schönbühl oder in Burgdorf zu finden.

Der Kindergarten und die Unterstufe befinden sich in der Gemeinde und die Oberstufe wird in Hindelbank besucht. Krauchthal verfügt ebenfalls über eine Spielgruppe, so dass auch die Kleinsten Spielkameraden im Dorf finden.

Zahlreiche Vereine und viele Aktivitäten in der Gemeinde bieten den Einwohnenden Abwechslung und eine gute Integration.

Contact

Concerne : #1980236 / Appartement PPE / CH-3326 Krauchthal / CHF 1'045'000.-

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