Exceptionnel

Magnifique duplex à deux pas du lac

CH-1588 Cudrefin, Au bord du lac

CHF 790'000.-

Descriptif

Vous recherchez un appartement de standing pour votre famille? Nous avons trouvé pour vous le bien qui vous correspond.

Ce très bel appartement en propriété par étages se situe dans le joli village de Cudrefin, un endroit calme à vingt minutes de Neuchâtel.

Quelques points à mettre en avant:
-Appartement ultra lumineux
-Matériaux de haute qualité
-Endroit calme et exclusif
-Un grand jardin privé de 83m²
-Trois salles d'eau tout confort
-Trois grandes chambres à coucher
-Un magnifique séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger de plus de 63m²
-Une cuisine agencée ultra équipée d'appareils électroménager de grande qualité
-Un économat très pratique attenant à la cuisine avec colonne de lavage et lavabo
-Un balcon sans vis-à-vis
-Deux places de parc extérieur avec raccordement électrique pour véhicule
-Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont régulés grâce à une sonde géothermique et panneau thermique
-Les charges du logement très avantageux de 300.- mensuellement

Le meilleur moyen d'admirer tout le charme de ce bien, c'est de venir la visiter au plus vite.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk se tient à votre disposition.

Rez-de-chaussée

Surface de 79m² :
Un WC, lavabo de 2,1m²
Un spacieux hall d'entrée de 13m²
Un magnifique séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger de plus de 50m²
Une cuisine agencée ultra équipée d'appareils électroménager de grande qualité
Un économat très pratique attenant à la cuisine avec colonne de lavage et lavabo
Un balcon sans vis-à-vis de 7,2m²

1er niveau

Surface de 73m² :
Un hall de distribution pour les chambres
Grande salle de bains avec baignoire double, WC, lavabo de 8,6m²
Une chambre à coucher avec grand velux de 15,8m²
La deuxième chambre avec fenêtre murale de 17,1m²
La suite parentale de 18,4m² avec sa salle d'eau attenante de 7,7m²(une très spacieuse douche à l'Italienne, WC et lavabo)







PRIX D'ACHAT: CHF 790'000.-





Particularités

...Laissez-vous séduire par cette magnifique région au pied du Mont Vully et ce relaxant village qui a les pieds dans l'eau du Lac de Neuchâtel...

Remarques

Situation locale et description du Village:
Ce charmant village de Cudrefin se trouve sur sur le versant nord du Mont Vully, à la barbe des roseaux, des maisons de pêcheurs, des filets en dentelles, des canards sauvages et d’un port de plaisance
Un village lacustre Vaudois avec sa situation géographique favorable, devenue durant la période estivale le lieu de vacances où il fait bon vivre.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Pieds dans l'eau
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Economat
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Plaques à induction
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Alarme
Interphone
Caméra
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Style
Moderne
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2226907
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
145 m²
Surface balcon
7.2 m²
Surface jardin
96 m²
Surface cave
7.3 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 300.-/mois

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre Schenk

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Commune


Cudrefin

Canton: Vaud
District: Broye-Vully
Altitude: 480m
Population: 1589 personnes
Plus d'information sur : www.cudrefin.ch

Contact

Concerne : #2226907 / Appartement PPE / CH-1588 Cudrefin / CHF 790'000.-

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