Coup de coeur

Splendide appartement de 2.5 pièces 63m² vue lac dans superbe PPE

CH-1470 Estavayer-le-Lac, Chemin de la Prairie 32 - Résidence II

CHF 385'000.-

Descriptif

Magnifique appartement de 63m² au troisième étage d'un immeuble récent et moderne avec ascenseur.

Ce joli bien se situe dans la petite ville Estavayer-le-Lac, un endroit idyllique au bord du somptueux lac de Neuchâtel.
Cet immeuble à été construit en 2015 avec des nouvelle technologies de construction, une isolation phonique ultra efficace et un système anti-vibration impressionnant.

Quelques points à mettre en avant:
-Douche à l'italienne
-Colonne de lavage directement dans l'appartement
-Grande surface de 63m²
-Une magnifique loggia avec vue sur le lac (4,3m²)
-Une place de parc souterrain au prix de 25'000.-
-Les charges PPE sont très économiques

Le meilleur moyen de tomber sous son charme, c'est de venir la visiter au plus vite.

Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Alexandre Schenk expert en immobilier se tient à votre disposition.

Aménagements extérieurs


Hall d'entré avec penderie
Un grand séjour de plus de 37m²
Un balcon 4,3m²(vue lac)
La cuisine agencée est très bien équipée
Une belle chambre de plus de 17m²
Une belle salle de bain 5m²(WC, évier, douche)








PRIX D'ACHAT: CHF 388'000.-










Particularités

...Laissez-vous séduire par cette magnifique petite ville qui est Estavayer-le-Lax, un endroit idyllique qui a les pieds dans l'eau du Lac de Neuchâtel...

Remarques

Chef-lieu du district de la Broye, Estavayer-le-Lac, surnommée la Cité à la Rose, est une cité vivante qui accueille chaque année de nombreux évènements culturels et sportifs d’envergure. Elle a aussi la chance de pouvoir compter sur de nombreuses sociétés locales dynamiques.

Surtout connue en été pour son magnifique bord de lac et ses nombreuses activités nautiques, la cité possède également un riche passé moyenâgeux qui lui a légué de nombreux bâtiments historiques et un centre-ville très bien conservé.

La commune a également la chance de pouvoir compter sur un tissu industriel de qualité, offrant plus de 1’300 emplois. Il est composé d’entreprises variées.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Loggia
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Fibre optique
Vidéophone
Concierge
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Style
Moderne
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1910584
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
63 m²
Surface balcon
4 m²
Surface cave
3 m²
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Impôt communal
0.85 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 175.-/mois

Contact visite

[IMG]
Monsieur Alexandre SCHENK
079 829 45 95

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Situation

Distances

Commerces
1.3 km
Gare
200 m
Transports publics
800 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
1 km

Commune


Estavayer-le-Lac

Canton: Fribourg
District: Broye
Altitude: 517m
Population: 6291 personnes
Plus d'information sur : www.estavayer.ch

Contact

Concerne : #1910584 / Appartement PPE / CH-1470 Estavayer-le-Lac / CHF 385'000.-

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