Appartement

CH-3004 Bern, Nähe Aare

CHF 1'090'000.-

Descriptif

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne zentral? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 2015 als 4.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bern erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale, einzigartige Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Aare, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen ein Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen eine grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einlädt und dabei den stressigen Alltag vergessen lässt.
Dank meinem Waschturm direkt in der Wohnung, können Sie waschen, wann immer Sie wollen und es nimmt Ihnen sogleich das Lästige herumtragen der Wäsche ab...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entrée mit Einbauschrank, meiner modernen, offenen Küche und meinem grandiosen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.6m² mit Zugang zu meiner teilgedeckten Terrasse mit Rasenfläche. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem grossen Zimmer von 16.6m², meinem lichterfüllten Zimmer von 12.93m² mit Zugang zum Aussenbereich und meinem Büro von 8.04m². Des Weiteren biete ich Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und Waschturm, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine teilgedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich biete ich Ihnen noch ein Aussenreduit von 1.55m².

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Sous-sol


Privater Keller

Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Rez-de-chaussée


Entrée mit Einbauschrank
Moderne, offene Küche
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.6m² mit Zugang zum Aussenbereich
Teilgedeckte, grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche
Ein Aussenreduit von 1.55m²
Grosses Zimmer von 16.6m²
Ein Büro von 8.04m²
Ein Zimmer von 12.93m² mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und inklusive Waschturm
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut. Sie besitzt eine Komfortlüftung sowie eine Entkalkungsanlage



VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 1'090'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 35'000.-

Particularités

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM NEUEN ZUHAUSE...

Remarques

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale, einzigartige Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Aare, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen ein Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen eine grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einlädt und dabei den stressigen Alltag vergessen lässt.
Dank meinem Waschturm direkt in der Wohnung, können Sie waschen, wann immer Sie wollen und es nimmt Ihnen sogleich das Lästige herumtragen der Wäsche ab...

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Musée
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Ventilation
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2379706
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
96 m²
Surface terrasse
46.9 m²
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Situation

Distances

Gare
199 m
Transports publics
123 m
Jardin d'enfants
428 m
Ecole primaire
6 km
Ecole secondaire
4 km
Commerces
3.3 km
Poste
862 m
Banque
1.126 km

Commune


Bern

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 542 m ü. M.
Fläche: 51.60 km²
Einwohner: 133'798 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.bern.ch

Contact

Concerne : #2379706 / Appartement / CH-3004 Bern / CHF 1'090'000.-

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