Bureau

CH-8180 Bülach, Solistrasse 74

Loyer CHF 4'600.-/mois
Charges CHF 575.-/mois
Total CHF 5'175.-/mois

Descriptif

Bülach liegt auf 428 m ü. M. am westlichen Fuss des Dättenberges. Zu Bülach gehören neben der eigentlichen Stadtsiedlung mit mittelalterlichem Kern die Ortschaften Eschenmosen, Nussbaumen und Heimgarten. Der heutige Stadtteil Niderflachs war ursprünglich ebenfalls eine eigene Siedlung. Die Luftdistanz nach Zürich beträgt 16 km. Die Gemeindefläche (1609 Hektaren) besteht zu 39 % aus Wald, 31 % wird landwirtschaftlich genutzt und 30 % dient der Siedlung und dem Verkehr.

Das Zentrum im Zürcher Unterland, bietet rund 20‘000 Ein- wohnern und Einwohnerinnen einen Wohnort mit den Vorteilen der Nähe zur Grossstadt Zürich und dem Flughafen und doch nahe der Natur. Bülach ist dank direktem Verkehrsanschluss an internationale Grossstädte angebunden. Namhafte, international tätige Unternehmungen haben Ihren Sitz ebenfalls in Bülach.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist eine Massivbauweise mit einer Beton und Backstein Fassade und einem Flachdach. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, im Erdgeschoss besteht die Fassade aus Metallfenster, welche für Anlieferungen komplett geöffnet werden können.
Die elektronischen Installationen entsprechen dem heutigen Standart (FI gesichert). Die Zentrale Ölheizung mit Baujahr 1990 wurde gute in Standgehalten (Brenner wurde ersetzt). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Zur Verfügung stehen 400m² im Erdgeschoss mit Büroräumlichkeiten und einer funktionstüchtigen Küche, der Innenausbau kann nach Wunsch geändert werden.

Die Gewerbeliegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz, über alle Stockwerke einen Personenlift mit 500kg Nutzlast und eine Warenlift mit 2500kg Nutzlast. Die Tiefgarage bietet 28 Parkplätze, 5 davon stehen nach Bedarf zur Verfügung, weitere Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Der Autobahnanschluss Bülach-Nord (A51) ist in ca. 2 Autominuten (1 km) erreichbar.
Die Postauto-Haltestelle Soliboden ist 470 m von der Liegenschaft entfernt. Mit der Postautolinie Nr. 501 gelangt man im Halbstunden- Takt innert 2 Minuten an den Bülacher Bahnhof. Mit der S9 oder dem Regioexpress ist der Zürcher HB in ca. 17 Minuten erreichbar.

Dank der Nähe zum Ausland besteht eine Sondergenehmigung für LKW's bis 80t Last.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Arrêt de bus
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Rampe de chargement
Intérieur
Ascenseur
Ascenseur pour marchandise
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Très bon
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Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#2052788
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de terrasse(s)
1
Année de construct.
1990
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout

Contact visite

[IMG]
Monsieur Marco Zingg
079 304 92 59

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
5x / CHF 550.-
Extérieur (non incl.)
3x / CHF 180.-
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Situation

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
500 m
Autoroute
1.5 km
Commerces
1.4 km

Contact

Concerne : #2052788 / Bureau / CH-8180 Bülach, Solistrasse 74 / CHF 4'600.-/mois + ch.

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