Reserviert

Stilvolle 5.5-Zimmerwohnung mit 119.9m² Wohnfläche und zwei Balkone

CH-3234 Vinelz, Am Dorfrand

CHF 575'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1997 als 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Vinelz erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage nur wenige Minuten vom Bielersee entfernt. Geniessen Sie auf meinem gedeckten Balkon bei einem guten Tropfen Wein den Sonnenuntergang und lassen Sie sich auf meinem zweiten, sonnigen Balkon von der schönen Sicht ins Grüne verzaubern. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen und exklusiven Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Ich verzaubere Sie mit meinem Entrée mit Einbauschränken, meiner exklusiven Küche von 8.7m² mit fix eingebautem Esstisch und Zugang zum Balkon von 10.66m², meinem separatem Essbereich von 13.21m² mit separatem Reduit und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 24.58m² mit Schwedenofen und Zugang zum zweiten Balkon von 5.24m². Des Weiteren verwöhne ich sie mit vier hellen Zimmern, zwei Badezimmer sowie ein zweites Reduit.

Mein grosser, gedeckter Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue ausklingen zu lassen und sich dabei vom Sonnenuntergang zu verzaubern. Der zweite sonnige Balkon lädt Sie ein, bei einem Glas Wein die wundervolle Weitsicht und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich zwei private Keller und eine allgemeine Waschküche. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen gedeckten Aussenparkplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei private Kellerräume
Allgemeine Waschküche

Erdgeschoss

Ein gedeckter Parkplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

1. Stock

Entrée mit Einbauschränken
Exklusive Küche von 8.7m² mit fix eingebautem Esstisch und Zugang zum gedeckten Balkon
Gedeckter Balkon von 10.66m²
Separater Essbereich von 13.21m² mit separatem Reduit von 1.45m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 24.58m² mit Schwedenofen und Zugang zum zweiten Balkon
Zweiter, sonniger Balkon von 5.24m²
Ein Zimmer von 16m²
Ein Zimmer von 12m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 10.88m² und eines von 9.09m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Zweites Réduit von 3.38m²


HYPOTHEK

CHF 350'000.- à 1.8% bis 10.2021 bei der BEKB Ins



VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG MIT HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 575'000.-

VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG OHNE HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 585'000.-

VERKAUFSPREIS GEDECKTER AUSSENPARKPLATZ: CHF 15'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage nur wenige Minuten vom Bielersee entfernt. Geniessen Sie auf meinem gedeckten Balkon bei einem guten Tropfen Wein den Sonnenuntergang und lassen Sie sich auf meinem zweiten, sonnigen Balkon von der schönen Sicht ins Grüne verzaubern. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen und exklusiven Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Schwedenofen
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutete Wohnung
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Jura
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2535917
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
119.9 m²
Balkonfläche
15.9 m²
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Total (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-

Lage

Gemeinde


Vinelz

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 460m.ü.M.
Fläche: 4.6km²
Einwohner: 867 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.vinelz.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 2.842 km 45 Min. 15 Min. 6 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 147 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Kindergarten 1.539 km 26 Min. 13 Min. 5 Min.
Primarschule 300 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Sekundarschule 1.283 km 23 Min. 10 Min. 4 Min.
Geschäfte 490 m 10 Min. 8 Min. 2 Min.
Post 1.64 km 26 Min. 10 Min. 4 Min.
Bank 2.837 km 45 Min. 15 Min. 7 Min.

Kontakt

Objekt : #2535917 / Wohnung / CH-3234 Vinelz / CHF 575'000.-

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