4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten

CH-4542 Luterbach, Nähe Dorf

CHF 345'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne in einem ruhig gelegenen Wohnquartier? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1972 als 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Luterbach, erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und Ihnen somit viele Möglichkeiten zum Einrichten zaubert...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entrée, meiner Küche von 6.08m² und meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohnzimmer von 21.77m² mit Zugang zu meiner gedeckte Terrasse und meiner privaten Rasenfläche von gesamthaft 31.3m². Zudem verwöhne ich Sie mit meinem lichterfüllten Essbereich, meinem Zimmer von 11.74m² mit direktem Zugang Aussenbereich, meinen zwei weiteren, lichterfüllten Zimmern und meinen zwei Badezimmern.

Meine gedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20.- im Monat dazu zu Mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20.- im Monat dazu zu Mieten

Hochparterre


Entrée
Küche von 6.08m²
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer von 21.77m² mit Zugang zum Aussenbereich
Gedeckte Terrasse mit privatem Garten von gesamthaft 31.3m²
Lichterfüllter Essbereich von 10.6m²
Ein Zimmer von 11.74m² mit Zugang zum Aussenbereich
Zwei helle Zimmer, eines von 11.71m² und eines von 10.64m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Tumbler


HYPOTHEK


CHF 200'000.- à 1.01% bis 31.Dezember 2021 bei der Baloise Bank SoBa


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 345'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 350'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und Ihnen somit viele Möglichkeiten zum Einrichten zaubert...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Doppelverglasung
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2399959
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
89.7 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Lage

Distanzen

Bahnhof
392 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
1.89 km
Primarschule
623 m
Sekundarschule
1.621 km
Geschäfte
360 m
Post
442 m
Bank
376 m

Gemeinde


Luterbach

Kanton: Solothurn
Bezirk: Wasseramt
Höhe: 431 m ü. M.
Fläche: 4,54 km²
Einwohner: 3485 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.luterbach.ch

Kontakt

Objekt : #2399959 / Wohnung / CH-4542 Luterbach / CHF 345'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder