Zauberhafte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Umschwung von 166m²

CH-3232 Ins, Nähe Dorf

CHF 755'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne in einem Kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 2009 als 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Ins, erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen einen grandiosen Umschwung von 166m², der Sie einlädt, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Des Weiteren biete ich Ihnen eine private Waschküche, somit können Sie waschen, wann immer sie wollen...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entrée mit Einbauschrank, meiner offenen Küche und meinem grandiosen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 64.09m² mit Zugang zu meiner gedeckte Terrasse von 15.53m² und meinem traumhaften Umschwung. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem grossen Zimmer von 17.14m², mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette, meinen zwei weiteren, lichterfüllten Zimmern und meiner Gästetoilette.

Meine gedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim spielen im Garten oder auf dem Quartier Spielplatz verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und einen Bastelraum. Das ganze Angebot wird mit zwei Carports abgerundet, die separat dazu gekauft werden müssen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller mit separatem Bastelraum
Private Waschküche

Die zwei Carports müssen separat dazu gekauft werden

Aussenbereich

Entrée mit Einbauschrank
Offene Küche
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 64.09m² mit Zugang zum Aussenbereich
Gedeckte Terrasse von 15.53m²
Grandioser Umschwung von 166m²
Grosses Zimmer von 17.14m² inklusive Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette
Zwei helle Zimmer, eines von 14.09m² und eines von 14.45m²
Gästetoilette


HYPOTHEK

CHF 325'000.- à 1.3% bis Februar 2025 bei der Post Finance Bern


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 755'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 765'000.-

VERKAUFSPREIS ZWEI CARPORTS: JE CHF 15'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen einen Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen einen grandiosen Umschwung von 166m², der Sie einlädt, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Des Weiteren biete ich Ihnen eine private Waschküche, somit können Sie waschen, wann immer sie wollen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Lift
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2395110
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
129.9 m²
Terrassenfläche
15.5 m²
Gartenfläche
166 m²
Baujahr
2009
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Leila Edöcs
079 310 02 49

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 30'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
193 m
Öffentliche Verkehrsmittel
193 m
Kindergarten
571 m
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.1 km
Geschäfte
800 m
Post
651 m
Bank
518 m

Gemeinde


Ins

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 437 m ü. M.
Fläche: 23,9 km²
Einwohner: 3'536 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ins.ch

Kontakt

Objekt : #2395110 / Wohnung / CH-3232 Ins / CHF 755'000.-

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