Liebevoll renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon von 13.9m²

CH-3063 Ittigen, Am Dorfrand

CHF 590'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1985 als 4.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Ittigen erbaut worden. Im Jahre 2015 haben mich meine heutigen Besitzer, mit viel Liebe zum Detail, renoviert.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche, ruhige Lage und auf meinem hauseigenen Spielplatz, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Geniessen Sie Ihre Tasse Kaffee auf meinem Balkon und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang verzaubern. Meine Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Obwohl ich mich am Dorfrand befinde sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entree, meiner modernen Küche von 8.86m² sowie meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 26.19m². Mein sonniger Balkon erreichen Sie über die Zugänge in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem Elternschlafzimmer von 14.84m², meinen zwei weiteren Zimmer, meinem Badezimmer und meiner Gästetoilette.

Mein sonniger Balkon von 13.9m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. In dieser Zeit können sich Ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Es besteht die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz dazu zu mieten oder separat dazu zu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Es besteht die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz dazu zu mieten oder separat dazu zu erwerben

Erdgeschoss

Allgemeiner Spielplatz

2. Stock

Grosszügiges Entree
Moderne Küche von 8.86m² mit Zugang zum Balkon
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 26.19m² mit Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 13.9m²
Elternschlafzimmer von 14.84m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 10.19m² und eines von 10m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Gästetoilette




VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 590'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche, ruhige Lage und auf meinem hauseigenen Spielplatz, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Geniessen Sie Ihre Tasse Kaffee auf meinem Balkon und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang verzaubern. Meine Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Obwohl ich mich am Dorfrand befinde sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Manege
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Doppelverglasung
Lichtdurchflutete
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Morgensonne
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2612562
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
88.8 m²
Balkonfläche
13.9 m²
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 351 98 94

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x

Lage

Gemeinde


Ittigen

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 526m.ü.M.
Fläche: 4.20km²
Einwohner: 11'351 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ittigen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.3 km 19 Min. 8 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 460 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Autobahn 2.3 km 41 Min. 18 Min. 13 Min.
Kindergarten 380 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 1.1 km 14 Min. 9 Min. 4 Min.
Sekundarschule 1 km 15 Min. 8 Min. 4 Min.
Geschäfte 1.4 km 18 Min. 13 Min. 4 Min.
Post 1.4 km 19 Min. 11 Min. 5 Min.
Bank 1.3 km 20 Min. 14 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : #2612562 / Wohnung / CH-3063 Ittigen / CHF 590'000.-

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