Schöne 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit Terrasse und privatem Garten

CH-5074 Eiken, Mitten im Dorfzentrum

CHF 335'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1994 als 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit privatem Garten in einem Mehrfamilienhaus in Eiken erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue auf meiner sonnigen Terrasse. Lassen Sie in Ihrem privaten Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie bietet...

Ich verzaubere Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken, meiner Küche, die Ihnen genügend Platz für einen Bistrotisch bietet und mit meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 27.9m² mit Zugang zu meiner teilgedeckten Terrasse und meinem privaten Garten. Des Weiteren verwöhne ich Sie mit meinen zwei Zimmern und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine sonnige, teilgedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Zudem können Sie in Ihrem privaten Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben. Zudem besteht die Möglichkeit einen Aussenparkplatz zu mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können
Es besteht die Möglichkeit einen Aussenparkplatz separat dazu zu mieten

Erdgeschoss

Entree mit Einbauschränken
Küche, die Ihnen genügend Platz für einen Bistrotisch bietet
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 27.9m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit teilgedeckter Terrasse und privatem Garten
Zwei helle Zimmer, eines von 15.6m² und eines von 10.1m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS PARTERREWOHNUNG: CHF 335'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 30'000.-


MIETE AUSSENPARKPLATZ: PRO JAHR CHF 150.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue auf meiner sonnigen Terrasse. Lassen Sie in Ihrem privaten Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen, einfach zu möblierenden Grundriss, der genügend Platz für Sie bietet...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Bastelraum
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Gut
Aussicht
Garten
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2544482
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
74.7 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
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Lage

Gemeinde


Eiken

Kanton: Aargau
Bezirk: Laufenburg
Höhe: 331m.ü.M.
Fläche: 7.08km²
Einwohner: 2'298 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.eiken.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 365 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 244 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Kindergarten 219 m 9 Min. 9 Min. 4 Min.
Primarschule 578 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Geschäfte 401 m 6 Min. 6 Min. 3 Min.
Post 458 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Bank 457 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2544482 / Wohnung / CH-5074 Eiken / CHF 335'000.-

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