Reserviert

Lichterfüllte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4.99m²

CH-3235 Erlach, am Dorfrand

CHF 285'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie das perfekte Zuhause nur wenige Minuten vom Bielersee entfernt? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich bin im Jahre 1970, als 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Erlach erbaut worden. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, haben Sie das Glück mich ganz nach Ihrem Geschmack aufzufrischen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Bielersee einen Katzensprung entfernt. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der Ihnen genügend Platz bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren, um mich danach wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen...

Ich verwöhne Sie mit meinem grosszügigen Entrée mit integrierter Garderobe, meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 18.97m² mit Zugang zum Balkon und meiner offenen Küche mit separatem Essbereich von 12.2m². Zudem biete ich Ihnen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen privaten Kellerraum und eine allgemeine Waschküche. Ausserdem stelle ich Ihnen einen Estrich zur Verfügung. Das ganze Angebot wird mit einem Aussenparkplatz abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Erdgeschoss

Ein Aussenparkplatz

Hochparterre

Grosszügiges Entrée von 6.38m² mit integrierter Garderobe
Lichterfülltes Wohnzimmer von 18.97m² mit Zugang zum Balkon
Offene Küche mit separatem Essbereich von 12.2m²
Sonniger Balkon von 4.99m²
Zwei Zimmer, eines von 13.2m² und eines von 9.3m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Estrich


HYPOTHEK:

CHF 183'000.- à 1.2% bis 05.02.2022 bei der Raiffeisenbank Schwarzwasser in Ueberstorf



VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG MIT HYPOTHEK UND AUSSENPARKPLATZ: CHF 285'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie der Bielersee einen Katzensprung entfernt. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der Ihnen genügend Platz bietet. Zudem haben Sie die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren, um mich danach wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Arzt
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2451940
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
63.9 m²
Balkonfläche
5 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
112 m
Kindergarten
141 m
Primarschule
605 m
Sekundarschule
207 m
Geschäfte
413 m
Post
413 m
Bank
3.777 km

Gemeinde


Erlach

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 437m.ü.M.
Fläche: 3.5km²
Einwohner: 1'427 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.erlach.ch

Kontakt

Objekt : #2451940 / Wohnung / CH-3235 Erlach / CHF 285'000.-

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