Reserviert

GRATIS wohnen in meiner einzigartigen 5.5,(6.5)-Zimmer-Villa

CH-3286 Muntelier, Nähe See

CHF 1'650'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
... Sie suchen eine exklusive und einzigartige Villa in TOP Zustand und möchten erst noch GRATIS wohnen? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie.

Wieso gratis: Zusätzlich zu meiner 5.5,(6.5)-Zimmer-Villa mit meinem Unterstand und meinen drei Aussenparkplätzen, besitze ich eine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab.

Ich bin im Jahr 2016 als 5.5-Zimmer-Villa mit 209.4m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Quartier, nur 400m vom Murtensee entfernt, in Muntelier erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner exklusiven, offenen Küche und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 47.6m² mit Zugang zur Terrasse und dem Aussenbereich. Zudem gibt Sie auf dieser Etage ein Zimmer von 13.9m², ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Wasch- und Technikraum.

Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei hellen Zimmern, meinem grosszügigen Zimmer von 25m² mit sonnigem Balkon von 18.2m², das Sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können und meinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Bidet.

Mein grosszügiger Garten mit seiner Terrasse mit einer unverbaubaren Sicht auf die Landwirtschaftszone, lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter der gedeckten Terrasse gemütlich machen.

Meine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über einen separaten Eingang erreichen, besitzt ein lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem treffen Sie in der oberen Etage ein helles Zimmer und ein Badezimmer inklusive Waschturm. Das ganze Angebot wird mit einem Gartenhaus, einem gedeckten Parkplatz und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung damit ich Sie vor Ort verzaubern kann. Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Grosszügiges Entree
Exklusive, offene Küche
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 47.6m²
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse sowie gedeckter Terrasse, mit einer unverbaubaren Sicht auf die Landwirtschaftszone
Ein Zimmer von 13.9m²
Badezimmer mit Duche, Lavabo und Toilette
Wasch- und Technikraum

Ein gedeckter Parkplatz und drei Aussenparkplätze

1. Stock

Zwei helle Zimmer
Ein Zimmer von 25m² mit sonnigem Balkon, das Sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Sonniger Balkon von 18.2m²
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Bidet


Zudem bietet diese Villa eine separat angebaute 2.5-Zimmer-Wohnung:
Offene Küche
Wohn- und Esszimmer von 27.9m² mit Terrasse
Grosszügiges Zimmer von 22.2m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette inklusive Waschturm


VERKAUFSPREIS: CHF 1'650'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine exklusive 5.5,(6.5)-Zimmer-Villa mit separater 2.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen viel Luxus, Charme und Exklusivität bietet und Ihnen dank den Mieteinnahmen Ihre Hypothekkosten deckt. Ein wahres Bijou in Muntelier, das Sie mit seinem Charme verzückt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
See
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2052811
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
209.4 m²
Bruttowohnfläche
275.3 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Volumen
1075 m³
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 122 02 08

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
4x

Lage

Gemeinde


Muntelier

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 435 m ü. M.
Fläche: 1.13 km²
Einwohner: 972 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.muntelier.ch

Kontakt

Objekt : #2052811 / Villa / CH-3286 Muntelier / CHF 1'650'000.-

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