Aussergewöhnliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie

CH-1785 Cressier FR, Im Dorf

CHF 1'245'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1994 als 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 206.9m² Wohnfläche in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Cressier erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen paradiesischen Umschwung von 1'075m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner grossen Küche, meinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer von 48.49m² mit Cheminée. Meinen idyllischen Aussenbereich mit zwei Terrassen erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine separate Garderobe mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer Galerie von 12.51m², zwei grossen Zimmern, eines von 20.86m² und eines von 20.88m², ein drittes helles Zimmer von 16.28m² ausgestattet mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein malerischer Aussenbereich mit meiner Terrasse lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt ein helles, beheiztes Zimmer von 36.83m² ausgestattet mit Einbauschränken, einen Vorraum mit Reduit, einen Keller und eine grosse Waschküche inklusive Heizung / Technik sowie einen separaten Öltankraum. Mein ganzes Angebot wird mit einem Estrich, einer Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Helles, beheiztes Zimmer von 36.83m² ausgestattet mit Einbauschränken
Vorraum mit Reduit von 11.34m²
Grosser Keller von 11.3m²
Grosszügige Waschküche inklusive Heizung / Technik von 19.34m²
Separater Öltankraum

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich von 12.5m²
Grosse Küche von 11.18m²
Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer von 48.49m² mit Cheminée und Zugang zur Terrasse sowie Aussenbereich
Idyllischer, sonniger Garten mit zwei Terrassen
Separate Garderobe mit Einbauschränken
Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Eine Doppelgarage
Zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Eine Galerie von 12.51m²
Zwei grosse Zimmer, eines von 20.86m² und eines von 20.88m²
Ein drittes helles Zimmer von 16.28m² ausgestattet mit Einbauschränken
Zweites Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Estrich



VERKAUFPREIS: CHF 1'245'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen paradiesischen Umschwung von 1'075m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Marmor
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2217150
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
206.9 m²
Bruttowohnfläche
291.5 m²
Grundstücksfläche
1075 m²
Volumen
1059 m³
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2013
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Bahnhof
714 m
Öffentliche Verkehrsmittel
714 m
Kindergarten
389 m
Primarschule
389 m
Sekundarschule
2.638 km
Geschäfte
343 m
Post
797 m
Bank
2.688 km

Gemeinde


Cressier

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 569m.ü.M.
Fläche: 4.16km²
Einwohner: 957 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.cressier.ch

Kontakt

Objekt : #2217150 / Villa / CH-1785 Cressier FR / CHF 1'245'000.-

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