Reserviert

Renovationsbedürftiges 2-Familienhaus in der nähe der Aare

CH-3612 Steffisburg, Nähe der Aare

CHF 645'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1906 als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen in Steffisburg erbaut worden. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Lage, denn von mir aus sind die Aare, der Thunersee und die traumhafte Altstadt von Thun nur wenige Minuten entfernt. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten...

Meine Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit meinem Entrée, meiner Küche von 8.24m², meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 18.08m² mit Kachelofen und meinem Zimmer von 13.09m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf ein Zimmer von 6.78m², ein Reduit von 6.35m² und ein sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.
Meine Wohnung im Obergeschoss bietet ein Entree mit Zugang zum Estrich, eine Küche von 11.55m² mit der Möglichkeit diese mit einem Tisch auszustatten, ein Wohnzimmer von 21.03m² mit Zugang zum Abstellraum von 2.42m², ein Zimmer von 13.23m², ein Zimmer von 6.95m², ein Reduit von 6.39m² und ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo und Toilette.

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme und eine einzigartige Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller von 23.32m². Des Weiteren biete ich Ihnen eine Garage und zwei Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Keller von 23.32m²

Erdgeschoss

1. Wohnung
Entree
Küche von 8.24m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 18.08m²
Zwei helle Zimmer, eines von 13.09m² und eines von 6.78m²
Reduit von 6.35m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Idyllischer Aussenbereich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze

1. Stock

2. Wohnung
Entree
Küche von 11.55m² mit separatem Essbereich
Lichterfülltes Wohnzimmer von 21.03m²
Zwei helle Zimmer, eines von 13.23m² und eines von 6.95m²
Abstellraum von 2.42m²
Reduit von 6.39m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Flur mit Zugang zum Estrich

HYPOTHEK

CHF 300'000.- à 1.5% bis 2026 bei der AEK Bank in Thun
CHF 52'000.- à 2.15% bis 2021 bei der AEK Bank in Thun

VERKAUFSPREIS HAUS: Ab CHF 645'000.- inklusive Hypothek

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Lage, denn von mir aus sind die Aare, der Thunersee und die traumhafte Altstadt von Thun nur wenige Minuten entfernt. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten...

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Innenbereich
Kachelofen
Badewanne
Keller
Estrich
Ausstattung
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Haus
Referenz-Nr.
#2351286
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
141.7 m²
Bruttowohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Volumen
815 m³
Baujahr
1906
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Gepulste Luft
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Bahnhof
117 m
Öffentliche Verkehrsmittel
115 m
Kindergarten
705 m
Primarschule
714 m
Geschäfte
1 km
Post
1.279 km
Bank
393 m

Gemeinde


Steffisburg

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Thun
Höhe: 585 m ü. M.
Fläche: 13.35 km²
Einwohner: 15'816 Personen
Details finden Sie unter: www.steffisburg.ch

Kontakt

Objekt : #2351286 / Renovationsbedürftiges Haus / CH-3612 Steffisburg / CHF 645'000.-

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