Reserviert

Heimeliges, renovationsbedürftiges 3.5-Zimmer-Stöckli mitten im Dorf

CH-2553 Safnern, Im Dorf

CHF 325'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1870 als heimeliges 3.5-Zimmer-Stöckli mitten im Dorfkern von Safnern erbaut. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, haben Sie das Glück mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu renovieren, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Stöckli aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen einen Katzensprung entfernt. Starten Sie den Tag bei einer guten Tasse Kaffee auf meiner sonnigen Terrasse und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang begeistern. Zudem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ausserdem können Sie an warmen Sommertagen ein erfrischendes Bad in der nahegelegenen Aare geniessen. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein Entree, eine Küche von 6.84m² und ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 36.28m² mit Terrassenzugang. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Die Treppe hoch und mein Obergeschoss empfängt Sie mit einem grossen, offenen Wohnraum von 27.82m², den Sie auch als Schlafraum nutzen können sowie einen Estrich von 16.24m² mit Zugang zum Balkon von 7.9m².

Meine sonnige Terrasse von 11.8m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ausserdem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, eine zentrale Lage und viel Umbaupotential, um sich in nach der Renovation in meiner heimeligen, von Ihnen kreierten, Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume. Mein ganzes Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Garten

Zwei Kellerräume, einer von 21.04m² und einer von 11.51m²

Erdgeschoss

Entree
Küche von 6.84m²
Grosses Wohn- und Esszimmer von 36.28m² mit Terrassenzugang
Sonnige Terrasse von 11.8m²
Zimmer von 7.15m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Zwei Aussenparkplätze

Dachgeschoss

Grosszügiger, offener Wohnraum von 27.28m², den Sie auch als Schlafzimmer nutzen können
Estrich von 16.24m² mit Zugang zum Balkon
Balkon von 7.9m² mit Treppe direkt zum Hauseingang





VERKAUFSPREIS: CHF 325'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Stöckli aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen einen Katzensprung entfernt. Starten Sie den Tag bei einer guten Tasse Kaffee auf meiner sonnigen Terrasse und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang begeistern. Zudem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ausserdem können Sie an warmen Sommertagen ein erfrischendes Bad in der nahegelegenen Aare geniessen. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Garten
Innenbereich
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Dusche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Haus
Referenz-Nr.
#2491154
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
81.5 m²
Bruttowohnfläche
130.3 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Balkonfläche
19.7 m²
Volumen
502 m³
Baujahr
1870
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Safnern

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel-Bienne
Höhe: 436m.ü.M.
Fläche: 5.53km²
Einwohner: 1'928 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.safnern.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 2.758 km 58 Min. 44 Min. 9 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 189 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Autobahn 3.867 km 50 Min. 19 Min. 6 Min.
Kindergarten 278 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Primarschule 281 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Sekundarschule 1.874 km 28 Min. 11 Min. 4 Min.
Geschäfte 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Bank 1.297 km 19 Min. 19 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #2491154 / Renovationsbedürftiges Haus / CH-2553 Safnern / CHF 325'000.-

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