Reserviert

Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit viel Aus- und Umbaupotential

CH-3618 Süderen, Ausserhalb Dorf

CHF 350'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1841 als 5-Zimmer-Bauernhaus mit 91.44m² Wohnfläche an ruhiger Lage in der Gemeinde Wachseldorn erbaut worden.

Geniessen Sie von Ihrem Balkon aus die absolute Ruhe und lassen sich dabei von der unverbaubaren Sicht auf umliegenden Berge begeistern. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem Entrée, meiner grossen Küche von 14.98m² mit Zugang zum Aussenbereich, meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 15.59m² mit Kachelofen, meinem Schlafzimmer von 17.07m² mit Zugang zum 16.39m² grossen Balkon und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine. Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf meinen Stall von 40.52m², meinen Futterraum, mein Reduit, sowie meinen Schopf. Zusätzlich biete ich Ihnen zwei gedeckte Parkplätze und sechs Aussenparkplätze.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem Zimmer von 17.32m² und meinem Zimmer von 17.79m² die sie über den 18.72m² grossen Balkon erreichen. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Tenn mit zwei Heubühnen von gesamthaft 200.63m². Zusätzliche besitze ich noch zwei grosszügige Estriche und einen Abstellraum.

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unverbaubare, einzigartige Sicht auf die umliegenden Berge und die Ruhe zu geniessen. Ausserdem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Nach dem Umbau biete ich Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlich noch drei grosszüge Kellerräume, sowie ein Reduit.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Drei grosszügige Kellerräume
Reduit

Erdgeschoss

Entrée
Grosse Küche von 14.98m² mit Zugang zum Aussenbereich
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 15.59m² mit Kachelofen
Zimmer von 17.07m² mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine
Balkon von 16.39 mit einer atemberaubender, unverbaubarer Sicht auf die Berge

Einen Stall von 40.52m² mit Zugang zum Reduit
Einen Futterraum von 20.34m²
Sechs Aussenparkplätze und zwei gedeckte Parkplätze

1. Stock

Zwei grosszügige Zimmer, eines von 17.79m² und eines von 17.32m²
Zwei Estriche, einer von 26.67m² und einer von 36.08m²
Grosszügiger Balkon von 18.72m²
Abstellraum von 26.19m²
Tenn mit zwei Heubühnen von gesamthaft 200.63m²




VERKAUFSPREIS: CHF 350'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Geniessen Sie von Ihrem Balkon aus die absolute Ruhe und lassen sich dabei von der unverbaubaren Sicht auf umliegenden Berge begeistern. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Begrünung
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Einbauschrank
Keller
Estrich
Abstellraum
Einfachverglasung
Ausstattung
Küche zum Austatten
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Bauernhaus
Referenz-Nr.
#2403507
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
91.4 m²
Bruttowohnfläche
585.7 m²
Grundstücksfläche
999 m²
Volumen
1382 m³
Baujahr
1841
Heizungstyp
Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
6x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
448 m
Kindergarten
416 m
Primarschule
791 m
Geschäfte
1.083 km
Post
3.905 km
Bank
3.202 km

Gemeinde


Wachseldorn

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Thun
Höhe: 990 m ü. M.
Fläche: 3,51 km²
Einwohner: 234 Personen
Details finden Sie unter: www.wachseldorn.ch

Kontakt

Objekt : #2403507 / Renovationsbedürftiges Bauernhaus / CH-3618 Süderen / CHF 350'000.-

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