Reserviert

4.5-Zimmer-Bauernhaus mit viel Aus- und Umbaupotential

CH-2552 Orpund, Nähe Wald

CHF 295'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1905 als 4.5-Zimmer-Bauernhaus mit 126.4m² Wohnfläche an ruhiger aber doch zentraler Lage in Stadtnähe von Biel erbaut worden.

Das Geniale an diesem Bauernhaus ist, Sie können meine grandiose Scheune ausbauen, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem Entrée, meiner grossen Küche von 14.62m² mit Zugang zum 13.55m² grossen Balkon, meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 21.85m² mit Kachelofen und meinem Esszimmer von 16,2m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf meine drei Ställe von gesamthaft 144.73m², meinen Autounterstand und meine fünf Aussenparkplätze.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 22.14m² und meinem Zimmer von 16.24m² sowie meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie auf meinen Balkon von 10.16m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine 304.9m² grosse Scheune, die sie ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können. Ich besitze zur Zeit noch keinen Ara-Anschluss, dafür biete ich Ihnen aber Ihr eigenes Quellwasser.

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Nach dem Umbau biete ich Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller, sowie einen Heizungsraum.
Das ganze Angebot wird mit einer Parzelle von 2000m² abgerundet. Bei Interesse kann noch mehr Land dazu gekauft oder gepachtet werden.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Einen grosszügigen Keller von 44.6m²
Heizungsraum

Erdgeschoss

Entrée
Grosse Küche von 14.62m² mit Zugang zum 13.55m² grossen Balkon
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 21.85m² mit Kachelofen
Zimmer von 16.2m²

Drei Ställe von gesamthaft 144.73m²
Einen Autounterstand
Fünf Aussenparkplätze

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 22.14m²
Ein lichterfülltes Zimmer von 16.24m²
Flur mit Zugang zum grossen Balkon von10.16m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Ausbaubare Scheune von 304.9m²




VERKAUFSPREIS: CHF 295'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Das Geniale an diesem Bauernhaus ist, Sie können meine grandiose Scheune ausbauen, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich nach ganz Ihrem Gusto zu gestalten.
...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Begrünung
Nebengebäude
Innenbereich
Kachelofen
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Estrich
Abstellraum
Ausstattung
Küche zum Austatten
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Erweiterung möglich
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Bauernhaus
Referenz-Nr.
#2100893
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
126.4 m²
Bruttowohnfläche
651.2 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Volumen
2550 m³
Baujahr
1905
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 122 02 08

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
5x

Lage

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
3.1 km
Primarschule
2.3 km
Sekundarschule
2.9 km
Geschäfte
2.2 km
Post
1.4 km
Bank
1.9 km

Gemeinde


Orpund

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel / Bienne
Höhe: 483 m.ü.M.
Fläche: 4,0 km²
Einwohner: 2734 Personen
Details finden Sie unter: www.orpund.ch

Kontakt

Objekt : #2100893 / Renovationsbedürftiges Bauernhaus / CH-2552 Orpund / CHF 295'000.-

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