Reserviert

Leben wie zu Gotthelfs Zeiten: Stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus

CH-1716 Plaffeien, Ausserhalb Dorf

CHF 320'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1910 als 3.5-Zimmer-Bauernhaus mit 524.86m² Nutzfläche in Oberschrot erbaut worden. Zurzeit bin ich noch nicht bewohnbar und besitze auch noch keine Heizung sowie keinen Ara-Anschluss.

Das Schöne an diesem Bauernhaus ist, Sie können mich ausbauen, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Ausserdem biete ich Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und genügend Platz für Ihre Familie sowie Ihre Tiere.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem Entrée, meiner grossen Küche von 38.08m² mit Zugang zum Aussenbereich, meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 30.49m² mit Kachelofen und meinem Zimmer von 24.59m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf meine zwei Ställe von gesamthaft 63.17m², meine zwei Kellerräume, mein Tenn sowie meine Aussentoilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 31.63m². Von meinem Flur aus gelangen Sie auf meinen Balkon von 13.08m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Räucherkammer, ein Reduit und ein Tenn von 70.51m².

Mein grosszügiger Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Nach dem Umbau biete ich Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller von 47m². Des Weiteren biete ich Ihnen vier Aussenparkplätze an. Bei Interesse können Sie noch zusätzlich 17’066m² Landwirtschaftsland dazu kaufen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosszügiger Keller von 47m²

Erdgeschoss

Entrée
Grandiose Küche von 38.08m² mit Zugang zum Aussenbereich
Wohnzimmer von 30.49m² mit Kachelofen
Zimmer von 24.59m²
Aussentoilette

Zwei Kellerräume
Zwei Ställe von gesamthaft 63.17m²
Tenn von 48.4m²

Vier Aussenparkplätze

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 31.63m²
Räucherkammer mit Zugang zum Reduit
Flur von 89.47m² mit Zugang zum Balkon
Tenn von 70.51




VERKAUFSPREIS: CHF 320‘000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Das Schöne an diesem Bauernhaus ist, Sie können mich ausbauen, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Dank meinem jetzigen Zustand, biete ich Ihnen die Möglichkeit mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Ausserdem biete ich Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und genügend Platz für Ihre Familie sowie Ihre Tiere.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, hier ist einfach alles möglich...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Nebengebäude
Innenbereich
Ohne Lift
Kachelofen
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Einfachverglasung
Ausstattung
Küche zum Austatten
Backofen
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Bauernhaus
Referenz-Nr.
#2319950
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
524.9 m²
Grundstücksfläche
1915 m²
Balkonfläche
13.1 m²
Volumen
2351 m³
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Leila Edöcs
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Geschäfte
1.4 km
Post
110 m
Bank
1.2 km

Gemeinde


Plaffeien

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 856 m ü. M.
Fläche: 66.59 km²
Einwohner: 3'601 Personen
Details finden Sie unter: www.plaffeien.ch

Kontakt

Objekt : #2319950 / Renovationsbedürftiges Bauernhaus / CH-1716 Plaffeien / CHF 320'000.-

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