Für Investor geeignet

Vollvermietete Renditeliegenschaft mit 4.8% Bruttorendite

CH-4628 Wolfwil, Wohnen in ländlicher Idylle

CHF 1'375'000.-

Beschreibung

Lassen Sie sich unter Anderem von folgenden Vorzügen begeistern:

• vollvermietet (Mieter wollen bleiben)
• 965 m² Grundstücksfläche
• Baujahr 1990

• 2x 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
• 1x 4-5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mitte)

• 1x Carport mit drei Stellplätzen
• 3x Aussenparkplatz

• pro Haus je ein Balkon
• pro Haus je ein Sitzplatz
• pro Haus je ein Estrich
• pro Haus je ein Geräteunterstand vor dem Haus

• neue Wärmepumpe 2017
• Fassade neu 2016

• Mietzinseinnahmen netto CHF 66'060.- pro Jahr.

• Bruttorendite 4.8 %

• ländliche Idylle

Interessiert? Melden Sie sich um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent und ohne eigenen Aufwand verkaufen?
Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Arzt
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Estrich
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
#2435763
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
3
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2017
Bruttorendite
4.80 %
Nettomieteinnahmen
CHF 66'060.-
Grundstücksfläche
965 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
6x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
1.3 km
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
1.1 km
Post
1.1 km
Bank
900 m

Gemeinde

Wolfwil ist eine Gemeinde im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn. Die Gemeinde liegt am südöstlichen Ende des Bezirks Gäu. Die Ortschaft grenzt an die Solothurner Gemeinden Kestenholz, Niederbuchsiten, Neuendorf und Fulenbach, den Bernern Gemeinden Schwarzhäusern und Wynau, sowie der aargauischen Gemeinde Murgenthal. Die Gemeinde zählt 2200 EinwohnerInnen (Stand 31. Dezember 2017).

Geschäfte

In der Gemeinde gibt es eine Einkaufsmöglichkeit für die täglich benötigten Lebensmittel. Alles andere finden Sie in der Nachbargemeinde Murgenthal oder in der Stadt Langenthal.

Verkehrsanbindung

Die vier Autobahnanschlüsse (Niederbipp und Oensingen in Richtung Westen, Egerkingen in Richtung Norden und Rothrist in Richtung Osten und Süden) sind alle innerhalb von
6 bis 8 km erreichbar und bieten einen optimalen Anschluss. Per Bus erreichen Sie Oensingen und Olten sowie stündlich das Mittelgäu und das Berggäu.

Kontakt

Objekt : #2435763 / Renditeobjekt / CH-4628 Wolfwil / CHF 1'375'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder