Seeblick

Einzigartiges Haus mit See- und Alpensicht mitten im Dorf

CH-1789 Lugnorre, Im Dorf

CHF 885'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein charmantes Zuhause mitten im Dorf mit unverbaubarer Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen? Dann bin ich das perfekte Bijou für Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1938 als 7-Zimmer-Mittelhaus mitten im Dorf von Lugnorre erbaut worden. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Aussbesserungsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen von meinem Garten und meinem Balkon aus eine traumhafte Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen. Zudem wurde ich in zentraler Lage erbaut, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem einzigartigen Charme werde ich zu einem einmaligen Bijou. In meinem malerischem Garten, können Sie zudem Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die herrliche Sicht auf den See und die Alpen geniessen...

Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem Entree von 6.8m² meine Treppe hoch und Sie gelangen in das 1. Obergeschoss, wo ich Sie mit meiner grossen Essküche von 14.7m² und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 25.6m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon von 30m², der Sie mit einer unverbaubaren Sicht auf den See und die Alpen, verzaubere. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage zwei grosse Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Zudem gibt es ein Reduit und einen Estrich.

Mein paradiesischer Aussenbereich lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und sich dabei von der wundervollen Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen zu verwöhnen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Exklusivität, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss besitzt neben meinem Entree noch zwei beheizte Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Im Untergeschoss biete ich Ihnen noch einen Keller und einen Technikraum. Das ganze Angebot wird mit vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Keller
Technikraum

Erdgeschoss

Entree von 6.8m²
Zwei beheizte Zimmer, eines von 19.7m² und eines von 23.7m²
Idyllischer Garten mit atemberaubender Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen

Waschküche
Doppelgarage
Vier Aussenparkplätze

1. Stock

Grosse Wohnküche von 14.7m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 25.6m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
Balkon von 30m² mit zauberhafter Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen
Zwei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette

2. Stock

Zwei Zimmer, eines von 13.2m² und eines von 14.3m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Reduit von 11m²
Estrich von 12.5m²




VERKAUFSPREIS: CHF 885'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen von meinem Garten und meinem Balkon aus eine traumhafte Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen. Zudem wurde ich in zentraler Lage erbaut, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem einzigartigen Charme werde ich zu einem einmaligen Bijou. In meinem malerischem Garten, können Sie zudem Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die herrliche Sicht auf den See und die Alpen geniessen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Innenbereich
Dusche
Fitnessraum
Badewanne
Hobbyraum
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Charakteristisches Haus
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
#2108303
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Balkonfläche
30 m²
Kellerfläche
25.8 m²
Volumen
1751 m³
Baujahr
1938
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Alexandre Schenk

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
4x
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Lage

Distanzen

Bahnhof
3.893 km
Öffentliche Verkehrsmittel
84 m
Kindergarten
99 m
Primarschule
99 m
Sekundarschule
4.875 km
Geschäfte
241 m
Post
3.194 km
Bank
3.224 km

Gemeinde


Lugnorre

Kanton: Fribourg
Bezirk: See
Höhe: 450m.ü.M.
Einwohner: 1'200 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.mont-vully.ch

Kontakt

Objekt : #2108303 / Reihenhaus / CH-1789 Lugnorre / CHF 885'000.-

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