Neu

Charmantes 6.5-Zimmer Reihen-Eckhaus

CH-2545 Selzach, Zentral gelegen in familienfreundlichem Wohnquartier

CHF 595'000.-

Beschreibung

Ich wurde 1993 erbaut, gehöre zu der Miteigentümergemeinschaft Schildmatte und warte darauf, von Dir und Deinen Liebsten entdeckt zu werden.

Als erstes empfängt Euch mein Eingangsbereich mit meiner eingebauten Garderobe, die viel Platz und Stauraum bietet. Von dem Eingangsbereich kommt Ihr zum einen in die helle, mit Rundbogen abgetrennte Küche sowie in das offene und grosszügige Wohn- und Esszimmer.
Zudem verfügt das Erdgeschoss auch über ein Gäste-WC.

Über meine schöne Marmortreppe erreicht Ihr das Obergeschoss mit meinen drei Schlafzimmern sowie dem hellen Bad. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne sowie ein praktisches Doppellavabo. Über die beiden Zimmer auf der Südseite gelangt Ihr auf den gemütlichen, gemeinsamen Balkon.

Eine Etage weiter nach oben kommt Ihr in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen grossen, hellen und offenen Raum mit Marmorboden, Dachschrägen und charmanten Fenstern auf der Südseite. Zudem gibt es noch einen Estrichraum und ein Tageslicht-Badezimmer.

Im Untergeschoss erreicht Ihr als erstes den offenen Waschraum mit Waschbecken und Waschturm. Links liegt der Kellerraum indem auch das Elektrotableau und die Heizverteilung zu finden sind. Ich werde über die Zentralheizung (Gas) der Schildmatte beheizt. Rechts ist das beheizte Zimmer das momentan als Jugendzimmer genützt wird und über einen Netzwerkanschluss verfügt.

Ich biete Euch zudem zwei Grünflächen. Auf der Eingangsseite findest Du eine Rasenfläche die direkt neben dem Dorfbach liegt sowie der gemütliche Gartenbereich mt gedecktem Sitzplatz auf der Südseite.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :-)


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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Eckhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Badewanne
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Laminat
Marmor
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2284515
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Balkonfläche
7.5 m²
Estrichfläche
13.1 m²
Baujahr
1993
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
01.12.2019

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sandra Jörg
078 229 99 98

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
650 m
Post
950 m
Bank
550 m

Gemeinde

Selzach ist eine Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn. Selzach liegt auf 445 m ü. M. und zählt rund 3453 EinwohnerInnen (Stand 31.12.2017).
Umrahmt von neun Gemeinden, erstreckt sich das Gemeindegebiet auf fast 2000 Hektaren, im Norden von den Jurahöhen, im Süden von der Aare begrenzt.
Zu Selzach gehören die Ortschaft Altreu in der Ebene nördlich der Aare, die Aussensiedlungen Haag am Haagbach, Moos am Hang oberhalb des Dorfes, Bäriswil und Chänelmoos, beide am Selzacherbach, sowie verschiedene Einzelhöfe.

Geschäfte

In der Gemeinde gibt es ein Coop, eine Poststelle sowie eine Bankfiliale. Alles weitere finden Sie in den nahegelegenen Städten Solothurn und Grenchen.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5, die 2002 eröffnet wurde und das Dorf vom Durchgangsverkehr entlastete, befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt. Am 1. Juni 1857 wurde die Eisenbahnlinie von Solothurn nach Biel mit einem Bahnhof in Selzach in Betrieb genommen. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.

Kontakt

Objekt : #2284515 / Reiheneinfamilienhaus / CH-2545 Selzach / CHF 595'000.-

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