Reserviert

Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

CH-3065 Bolligen, Naherholungsgebiet

CHF 1'015'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Die Überbauung Stockerenstrasse wurde 1970 im Baurecht der Gemeinde Bolligen erbaut. Die Überbauung ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Ortsbus Buxi bequem und einfach erreichbar. Nebst der Einstellhalle stehen Ihnen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Darf ich Sie mitnehmen auf eine kurze Expedition durch meine Räumlichkeiten, steigen Sie ein und lassen Sie sich durch meinen Charme verzaubern. Meine jetzigen Besitzer haben sich grosse Mühe gegeben mich zu unterhalten, so wurde ich laufend renoviert und in Stand gehalten.

Sie erreichen den Eingangsbereich über zwei verschiedene Wege, wo immer Sie das Auto stehen lassen weit ist es nicht. Treten Sie ein und begeben Sie sich auf eine kurze Reise durch das einstöckige Wohnerlebnis.

1970 wurde ich im Zuge der Überbauung Stockeren als Bungalow (einstöckiges Haus) gebaut. Vom grosszügigen Eingangsbereich geht es direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in die Küche, zu den Schlafzimmer und Badezimmer oder in den unteren Bereich des Hauses. Starten wir also mit dem eigentlichen Wohnraum. Rechterhand des Eingangsbereiches befindet sich die Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ein grosszügiger und intelligenter Grundriss lässt Ihnen viel Raum zum gestalten. Durch den Wintergarten erreichen Sie den Garten, zudem können Sie Ihre Freizeit gemütlich vor dem Kamin verbringen. Das durch eine Schiebetür getrennte Zimmer rundet das Angebot ab. Riskieren Sie einen Blick durchs Fenster und geniessen Sie die Sicht auf Bern und die Jurakette.

Vom Entrée her erreichen Sie die Gäste Toilette wie auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei Schlafzimmer und ein offenes Büro bieten Ihnen den benötigten Raum zur Entfaltung. Zwei der Zimmer sind westlich gerichtet und bieten Ihnen die gleiche Sicht wie das Wohnzimmer.

Im Untergeschoss finden Sie weitere Argumente die für mich sprechen. Über die Treppe erreichen Sie die Waschküche welche viel Platz für Hobbys oder gar einen Fitnessraum bietet. Das Studio im hinteren Teil verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein türloses Réduit. Die Möglichkeit besteht eine kleine Küche einzubauen und somit das Studio autonom nutzen zu können. Sie erreichen das Studio zudem über einen separaten Eingang direkt neben dem Haupteingang durch die Waschküche. Nun habe ich für Sie noch einen weiteren abschliessbaren Raum welcher zudem über eine Treppe in den Garten führt, hier dürfen Sie sich frei entfalten, ob als Büro, Therapie oder Atelier, es ist genügend Platz vorhanden. Hier befindet sich der Zugang zum Luftschutzraum, welcher als Keller genutzt wird.

Lass Sie sich kurz noch durch den Garten führen bevor ich Sie zu einem gemütlich Apéro im Wintergarten einlade. Neben dem Eingang befindet sich ein Gartenhaus um die Geräte wie auch Velos oder Spielzeug zu verstauen. Der Garten bietet Ihnen viel Platz und doch wurde er pflegeleicht angelegt, ein Hauseigener Quittenbaum darf hier natürlich nicht fehlen. Auf der Vorderseite befindet sich ein Biotop und der Eingang zum Büro, Therapie oder Atelier.
So nun lassen Sie uns den Sonnenuntergang zu einem guten Glas Wein, einem BBQ oder Fondue im Wintergarten geniessen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Studio mit eigenem Bad und Réduit
Grosszügige Waschküche mit Platz für Hobbys oder einen Fitnessraum
Separates Zimmer mit eigenem Zugang
Luftschutzraum genutzt als Keller

Erdgeschoss


Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Fernsehzimmer
Wintergarten mit Zugang zum Haus und Garten
Zwei Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht auf die Jurakette und Bern
Kinderzimmer
Offenes Büro
Gästetoilette und Badezimmer mit Dusche und Badewanne


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 1'015'000.-
VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLE: CHF 30'000.-

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein Reiheneckhaus in Bungalow Bauweise. Nebst grosszügiger Wohnfläche und vielen Möglichkeiten besticht das Haus mit einer atemberaubender Fernsicht über Bern wie auch auf die Jurakette. Das Untergeschoss bietet Ihnen des Weiteren alles was das Herz eines Hausbesitzers höher schlagen lässt. Das Studio zusammen mit dem separaten Zimmer mit Zugang zum Garten rundet das Angebot für Sie ab.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Eckhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Vorratskammer
Wintergarten
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Hell
Badewanne
Separate WC's
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Boden
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Jura
Stil
Modern
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1911959
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Volumen
906 m³
Baujahr
1970
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.12.2075

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco ZINGG
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Aussen (inkl.)
1x
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Lage

Distanzen

Geschäfte
1.3 km
Bahnhof
1.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Autobahn
3.6 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1.5 km
Sekundarschule
1.8 km
Post
1.3 km
Bank
1.3 km

Gemeinde


Kanton Bern
Verwaltungskreis Bern Mittelland
578m.ü.M
16.57km²
6280 Einwohner

www.bolligen.ch

Kontakt

Objekt : #1911959 / Reiheneinfamilienhaus / CH-3065 Bolligen / CHF 1'015'000.-

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