Zauberhaftes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 163.46m² Wohnfläche

CH-3128 Rümligen, Ausserhalb Dorf

CHF 695'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1988 als 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in einem kinderfreundlichem Wohnquartier in Rümligen erbaut worden.
Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen ein kinderfreundliches Wohnquartier, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch gemütlich machen können.
Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree mit Einbauschrank, meiner Küche, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 38m² mit direktem Zugang zum Wintergarten und meinem idyllischen Aussenbereich. Auf dieser Etage treffen Sie zusätzlich auf meine Gästetoilette. Mein 1. Obergeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 15.4m², meinem Zimmer von 12.6m², beide Zimmer mit Zugang zum 3m² grossen Balkon, zwei weitere Zimmer und meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. In meinem Dachgeschoss treffen Sie auf mein grandioses Dachzimmer von 29.86m² und meinen Estrich.

Im Sommer lädt Sie mein idyllischer Garten ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grosszügigen Mehrzweckraum inklusive Waschküche von 32m², einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum. Zudem gehören zum Haus zwei Aussenparkplätze. Das ganze Angebot wird mit einem Autounterstand abgerundet, der Sie separat dazu erwerben können.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Ein grosszügiger Mehrzweckraum inklusive Waschküche von 32m²
Ein Kellerraum von 9.35m² und einen Heizungsraum

Erdgeschoss

Entree mit Einbauschrank
Küche von 7.2m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 38m² mit Schwedenofen und Zugang zum 14.9m² grossen Wintergarten
Idyllischer Aussenbereich mit einem Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Gästetoilette

Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze. Der Autounterstand muss separat dazu gekauft werden.

1. Stock

Zwei grosszügige Zimmer, eines von 15.4m² und eines Zimmer von 12.6m² mit Zugang zum Balkon
Zwei weitere Zimmer, eines von 9.7m² und eines von 9.6m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grandioses Dachzimmer von 29.86m²
Estrich von 7.26m²

VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 695'000.-

VERKAUFSPREIS AUTOUNTERSTAND: CHF 15'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen ein kinderfreundliches Wohnquartier, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen Wintergarten, wo Sie es sich auch im Winter mit einem warmen Tee und einem Buch gemütlich machen können.
Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Innenbereich
Schwedenofen
Badewanne
Separate WC's
Wintergarten
Keller
Estrich
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Telefon
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2395057
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
163.5 m²
Bruttowohnfläche
288.2 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Balkonfläche
3 m²
Volumen
840 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Bahnhof
1.077 km
Öffentliche Verkehrsmittel
114 m
Kindergarten
1.123 km
Primarschule
673 m
Geschäfte
3.7 km
Post
981 m
Bank
1.943 km

Gemeinde


Rümligen

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 606 m ü. M.
Fläche: 4,7 km²
Einwohner: 440 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ruemligen.ch

Kontakt

Objekt : #2395057 / Reiheneinfamilienhaus / CH-3128 Rümligen / CHF 695'000.-

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