Verkauft

Reiheneinfamilienhaus mit einzigartiger Terrasse von 52.36m²

CH-2540 Grenchen, Nähe Dorfzentrum

Beschreibung

Beschreibung
Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1988 als 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in kinderfreundlichem Quartier erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem hellen Eingangsbereich, meiner Küche mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten und meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 34.91m² mit Zugang zur einzigartigen Terrasse von 52.36m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage noch eine Gästetoilette. Eine Etage weiter verzaubere ich Sie mit meinem Elternschlafzimmer von 14.79m², meinen weiteren zwei grossen Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon und meinem Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. In meinem Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres liebevoll ausgebautes Zimmer von 28.24m².

Meine zauberhafte Terrasse von 52.36m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ausserdem besitze ich noch eine zweite Terrasse direkt beim Eingang von 24.18m², wo Sie abends Ihre Seele in Ruhe baumeln lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf einen Luftschutzraum von 23.93m², eine Waschküche von 17.6m² inklusive Technik und Aussenzugang sowie einen Keller. Das ganze Angebot wird mit einem gedeckten Parkplatz und einem Aussenparkplatz, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind, abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Untergeschoss

Luftschutzraum von 23.93m²
Waschküche inklusive Technik und einem direkten Aussenzugang
Keller



Erdgeschoss

Eingangsbereich von 5.17m²
Helle Küche mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 34.91m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllische Hauptterrasse von 52.36m²
Zweite Terrasse direkt beim Hauseingang von 24.18m²
Gästetoilette
Auf Wunsch können Sie einen gedeckten Parkplatz und einen Aussenparkplatz separat dazu erwerben

1. Stock

Elternschlafzimmer von 14.79m²
Zwei helle Zimmer, eines von 10.86m² und eines von 12.12m² mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Liebevoll ausgebauter Dachstock von 28.24m²



VERKAUFSPREIS REIHENEINFAMILIENHAUS: CHF 495'000.-

VERKAUFSPREIS GEDECKTER PARKPLATZ: CHF 15'000.-

VERKAUFSPREIS AUSSENPLATZ: CHF 10'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein grosszügiges, ruhig gelegenes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit einer Terrasse von 52.36m² und einer zweiten Terrasse von 24.18m², in kinderfreundlicher Umgebung, das Sie mit viel Charme verwöhnt und Ihr Herz höher schlagen lässt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Schutzraum
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1823439
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
138.1 m²
Bruttowohnfläche
190.6 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Balkonfläche
4.1 m²
Terrassenfläche
76.5 m²
Volumen
567 m³
Baujahr
1988
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 10'000.-

Lage

Distanzen

Geschäfte
550 m
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
1.7 km
Post
1.4 km
Bank
1.5 km

Gemeinde


Grenchen

Kanton: Solothurn
Verwaltungskreis: Lebern
Höhe: 451 m.ü.M.
Fläche: 26.08 km²
Einwohner: 16'985 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.grenchen.ch

Kontakt

Objekt : #1823439 / Reiheneinfamilienhaus / CH-2540 Grenchen

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