Reserviert

Edles 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Aussenbereich von 138.6m²

CH-4533 Riedholz, am Dorfrand

CHF 795'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2014 als stilvolles Minergie P 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 171.1m² Nutzfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Riedholz erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten von 116.1m², in dem sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen können. In dieser Zeit können Sie es sich auf meiner sonnigen Terrasse von 22.5m² gemütlich machen und dabei die herrliche Sicht auf die Alpen geniessen. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Haus betreten Sie über das Obergeschoss, wo Sie mein Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe begrüsst. Die Treppe hinunter und mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche von gesamthaft 51.6m². Meinen Aussenbereich erreichen Sie über den gesamten Wohn-und Essbereich. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Technikraum inklusive Waschküche. Mein Obergeschoss bietet Ihnen nebst meinem Eingangsbereich ein Elternschlafzimmer von 14.7m², drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Mein idyllischer Aussenbereich von 138.6m² mit meiner sonnigen Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die wundervolle Aussicht auf die Alpen zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Ebenfalls ist zum attraktiven Angebot ein gedeckter Aussenparkplatz im Preis inbegriffen. Das gesamte Angebot wird mit einem Aussenreduit und Keller abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche von gesamthaft 51.6m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Garten von 138.6m² mit sonniger Terrasse und freier Sicht auf die Alpen
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Technikraum inklusive Waschküche von 20.8m²

1. Stock

Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
Grosses Elternschlafzimmer von 14.7m²
Ein helles Zimmer von 12m²
Zwei weitere Zimmer von jeweils 10.8m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette

Aussenreduit und Keller von 10.6m²

Gedeckter Aussenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist




VERKAUFSPREIS INKLUSIVE GEDECKTEM AUSSENPARKPLATZ: CHF 795'000.-


Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten von 116.1m², in dem sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen können. In dieser Zeit können Sie es sich auf meiner sonnigen Terrasse von 22.5m² gemütlich machen und dabei die herrliche Sicht auf die Alpen geniessen. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gedeckter Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Lüftung
Boden
Parkett
Gussboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® P

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2455633
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
127.4 m²
Bruttowohnfläche
171.1 m²
Gartenfläche
138.6 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x

Lage

Gemeinde


Riedholz

Kanton: Solothurn
Bezirk: Lebern
Höhe: 471m.ü.M.
Fläche: 7.2km²
Einwohner: 2'322 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.riedholz.ch

Kontakt

Objekt : #2455633 / Reiheneinfamilienhaus / CH-4533 Riedholz / CHF 795'000.-

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