Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Sicht auf den Jura

CH-1792 Cordast, Nähe Wald

CHF 420'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1989 als 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in einem kinderfreundlichem Quartier erbaut worden.
Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch ein paar Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen ein kinderfreundliches Wohnquartier, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf den Jura geniessen. Dank der Abendsonne, können Sie den Aussenbereich nach einem stressigen Arbeitstag in vollen Zügen geniessen. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Entree mit Einbauschrank, meiner offenen Küche, meinem grosszügigen Wohn- und Esszimmer von 27.2m² mit direktem Zugang zum idyllischen Aussenbereich. Auf dieser Etage treffen Sie zusätzlich auf meine Gästetoilette. Mein 1. Obergeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 16.4m², meinem Zimmer von 10.1m² und meinem Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Mein Dachgeschoss von 32.15m² bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, ein weiteres Zimmer auszubauen (die Leitungen für die Heizung sind bereits vorhanden).

Mein idyllischer Garten mit Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sicht auf den Jura sowie die Ruhe geniessen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter meiner gedeckten Terrasse von 16.6m² gemütlich machen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen eine grosse Waschküche und einen Keller / Hobbyraum von 15.93m². Zudem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu zu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Eine grosszügige Waschküche
Ein geräumiger Keller / Hobbyraum von 15.93m²

Einen Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Entree mit Einbauschrank
Offene Küche von 6.74m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 27.2m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit einer gedeckten Terrasse von 16.6m² und einem Garten, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Gästetoilette

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 16.4m² und ein Zimmer von 10.1m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grandioses Dachgeschoss von 32.15m², das Sie mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umbauen können (Die Leitungen für die Heizung sind bereits vorhanden)



VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 420'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 25'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen ein kinderfreundliches Wohnquartier, wo sich Ihre Kinder ohne sorgen austoben können. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf den Jura geniessen. Dank der Abendsonne, können Sie den Aussenbereich nach einem stressigen Arbeitstag in vollen Zügen geniessen. Ob gross oder klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Mittelhaus
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Dachfenster
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2200540
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
108.3 m²
Bruttowohnfläche
146.5 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Terrassenfläche
16.6 m²
Volumen
561 m³
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
2.475 km
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m
Kindergarten
346 m
Primarschule
147 m
Geschäfte
3.3 km
Post
2.412 km
Bank
2.445 km

Gemeinde


Cordast

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 607 m ü. M.
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 890 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.gurmels.ch

Kontakt

Objekt : #2200540 / Reiheneinfamilienhaus / CH-1792 Cordast / CHF 420'000.-

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