Reserviert

4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Aussenbereich von 98m²

CH-3293 Dotzigen, Nähe Dorfkern

CHF 515'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1983 als 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in einem kinderfreundlichen Quartier in Dotzigen erbaut worden. Da mich meine Besitzer hegen und pflegen, strahle ich heute noch wie ein einzigartiges Bijou.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue in meinem sonnigen Garten mit gedeckter Terrasse...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Entree, eine moderne und offene Küche von 8.5m² sowie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von gesamthaft 30.9m² mit Cheminee und Zugang zum Aussenbereich. Des Weiteren besitze ich auf dieser Etage ein Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Zimmer von 11.9m² mit Balkon, zwei weitere helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein idyllischer Aussenbereich mit Garten und gedeckter Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Geniessen Sie von meinem Balkon aus die schöne Sicht auf die Natur und lassen sich vom Sonnenuntergang verzaubern.

Ich biete Ihnen viel Charme und eine kinderfreundliche aber doch zentrale Lage, um sich in meiner Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf eine Waschküche von 27.3m², einen grossen Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie einen Keller. Mein ganzes Angebot wird mit einem grosszügigem Estrich und zwei Einstellhallenplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Raum von 12m², der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann
Keller von 10.4m²
Grosse Waschküche von 27.3m²

Zwei Einstellhallenplätze

Erdgeschoss

Geräumiges Entree von 6.5m²
Moderne, offene Küche von 8.5m²
Lichtdurchflutender Wohn- und Essbereich von gesamthaft 30.9m² mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit Garten und gedeckter Terrasse
Gästetoilette

1. Stock

Zimmer von 11.9m² mit Balkon
Sonniger Balkon mit schöner Weitsicht
Zwei weitere Zimmer, eines von 17.4m² und eines von 10.3m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosszügiger Estrich


HYPOTHEK

CHF 299'000.- für 0.86% bis 02.10.2023 bei der Credit Suisse (Schweiz) AG


VERKAUFSPREIS INKLUSIVE ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZE UND HYPOTHEK: CHF 515'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue in meinem sonnigen Garten mit gedeckter Terrasse...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Hobbyraum
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
#2579891
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
95 m²
Bruttowohnfläche
153.4 m²
Grundstücksfläche
156 m²
Volumen
515 m³
Baujahr
1983
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Zimmerdecke
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Dotzigen

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 435m.ü.M.
Fläche: 4.30km²
Einwohner: 1'461 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.dotzigen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 250 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 250 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Kindergarten 610 m 11 Min. 11 Min. 4 Min.
Primarschule 610 m 11 Min. 11 Min. 4 Min.
Sekundarschule 610 m 11 Min. 11 Min. 4 Min.
Geschäfte 250 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Post 240 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Bank 2.5 km 32 Min. 12 Min. 6 Min.

Kontakt

Objekt : #2579891 / Doppelhaus / CH-3293 Dotzigen / CHF 515'000.-

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