Reserviert

Ausbaubares 4.5 (5.5)-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Alpensicht

CH-3067 Boll, Ausserhalb Dorfkern

CHF 595'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1969 als 4.5 (5.5)-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 169.90m² Nutzfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Boll erbaut worden. Mit wenig Aufwand können Sie meinen Estrich in ein beheiztes Zimmer umwandeln.

...Als Highlight biete ich Ihnen von meinem Garten aus eine schöne Sicht auf die Alpen. Zudem können Sie ohne grossen Aufwand meinen Estrich in ein beheiztes Zimmer umwandeln, so dass ich Ihnen genügend Platz für Ihre ganze Familie biete. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde und sich auch der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss begrüsst Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken, meiner Küche und meinem grosszügigen Wohnbereich von 23m² mit separatem Essbereich von 12.6m² und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage eine Gästetoilette an. Im Obergeschoss biete ich Ihnen mein Elternschlafzimmer von 15.8m² , meine zwei weiteren Zimmer und mein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem Estrich von 29.3m² , den Sie ohne grossen Aufwand in ein beheiztes Zimmer umwandeln können.

Mein sonniger Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sicht auf die Alpen zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Schutzraum sowie einen grossen Keller von 41.3m² inklusive Waschküche und direktem Aussenzugang. Auf Wunsch können Sie eine Garage separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosser Keller von 41.3m² inklusive Waschküche und direktem Aussenzugang
Schutzraum

Erdgeschoss

Entree mit Einbauschränken
Küche von 6.4m²
Grosszügiger Wohnbereich von 23m² mit separatem Essbereich von 12.6m² und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Sicht auf die Alpen
Gästetoilette

Eine Garage, die Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

1. Stock

Grosses Elternschlafzimmer von 15.8m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 11.5m² und eines von 10.2m²
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosszügiger Estrich von 29.3m², den Sie ohne grossen Aufwand in ein beheiztes Zimmer umwandeln können


VERKAUFSPREIS REIHENEINFAMILIENHAUS: CHF 595'000.-

VERKAUFSPREIS GARAGE: CHF 30'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen von meinem Garten aus eine schöne Sicht auf die Alpen. Zudem können Sie ohne grossen Aufwand meinen Estrich in ein beheiztes Zimmer umwandeln, so dass ich Ihnen genügend Platz für Ihre ganze Familie biete. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde und sich auch der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Garage
Mittelhaus
Arzt
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Estrich
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2477379
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
99.3 m²
Bruttowohnfläche
169.9 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Volumen
504 m³
Baujahr
1969
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
508 m
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
Kindergarten
648 m
Primarschule
1.333 km
Sekundarschule
529 m
Geschäfte
416 m
Post
459 m
Bank
540 m

Gemeinde


Boll (Vechigen)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 583m.ü.M.
Fläche: 25km²
Einwohner: 5'298 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.vechigen.ch

Kontakt

Objekt : #2477379 / Reiheneinfamilienhaus / CH-3067 Boll / CHF 595'000.-

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