Exklusives Angebot

NEUBAU! Exklusive 2,5-Zimmerwohnung in aufstrebendem Quartier

CH-3360 Herzogenbuchsee, Feldstrasse 33

CHF 487'000.-

Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung heute schon Besichtigen und nach Ihren Wünschen gestalten? Besuchen Sie den virtuellen Rundgang (Einrichtung, Ausstattung sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl!) im Inserat auf unserer Homepage!

Ich werde eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischen Grundriss im ersten Obergeschoss (Mitte) und freue mich, wenn Du aus mir Deine Traumwohnung machst!
Achtung, da es mich auch als 3,5-Zimmer-Wohnung gibt, ist mein Grundriss im Inserat und der Dokumentation darauf ausgelegt.

Du hast richtig gelesen: die Raumaufteilungen, Zimmergrössen, sowie den Innenausbau kannst Du perfekt auf Dich abstimmen. Wir setzen Deine Wünsche unkompliziert in die Realität um. Natürlich können Raumaufteilungen und Zimmergrössen nur vor Baubeginn der jeweiligen Etage frei gewählt werden. Schnell sein lohnt sich also tatsächlich!

Was ich Dir biete:

UMGEBUNG:
- Nähe Bahnhof, ab 2020/2021 sogar in 2-3 Minute zu Fuss erreichbar. (Planungskredit für Personenunterführung wurde bewilligt)
- Einkaufsmöglichkeiten
- Beste Lage, 28 Minuten nach Bern, 1 Stunde nach Zürich, 20 Minuten nach Solothurn, 9 Minuten nach Langenthal
- 8 Minuten zum Autobahnanschluss in Wangen an der Aare
- Eine Gemeinde im Wachstum

WOHNUNG / HAUS:
- 8-Parteien-Haus
- Lift
- Rollstuhlgängig
- Lichtdurchflutete, moderne Wohnung
- Waschen in der Wohnung
- Zwei Nasszellen / Badezimmer
- Balkon von über 19 m²
- Grosser Keller
- Auf Wunsch bis zu zwei Einstellhallenplätze (CHF 28'000.- oder extra gross für 37'000.- / Platz)
- Doppelschalenmauerwerk
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Beste Bauqualität (lesen Sie bitte den Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation)

Alle Details findest Du in der Verkaufsdokumentation.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin des Bauplatzes zu vereinbaren.
Ich freue mich!



Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen?
Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
#1953642
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
19.2 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan BURKHARD
076 457 76 03

Lage

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
6 km
Grundschule
480 m
Post
200 m
Bank
300 m

Gemeinde

Herzogenbuchsee liegt im Kanton Bern, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'160 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn N 1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) an Bedeutung verloren.

Die Gemeinde bietet zudem ein extrem vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Für jede Vorliebe und Geschmack ist das Passende dabei.

Geschäfte

Coop, Denner, Migros, Landi, Metzgerei Wüthrich, Post, Coop Pronto.

Verkehrsanbindung

Verkehr:
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Autobahn A1 in Wangen an der Aare in 7-8 Minuten. Ebenfalls in nächster nähe liegt Langenthal, das vielseitige Zentrum im bernischen Oberaargau.
Zentral gelegen, erreichen Sie zudem Bern in 28 Minuten, Zürich in rund einer Stunde sowie Solothurn in 20 Minuten.
Die Hauptstrasse 1 zwischen Zürich und Bern verläuft durch das Dorf, ausserdem mündet hier die von Murten her kommende Hauptstrasse 22 in die Hauptstrasse 1 ein.

Öffentlicher Verkehr:
Das Dorf liegt an der Bahnstrecke zwischen Olten und Bern.
Der Planungskredit für die neue Personenunterführung zum Bahnhof wurde bewilligt, wonach man in 2-3 Minuten zu Fuss gemütlich den Zug/Bus in jede Richtung erreicht.

Kontakt

Objekt : #1953642 / Neubauwohnung / CH-3360 Herzogenbuchsee / CHF 487'000.-

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