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Renovationsbedürftiges Zweifamilienhaus an idyllischer Lage

CH-3295 Rüti b. Büren, an ruhiger Lage, angrenzend an Landwirtschaftszone

CHF 595'000.-

Beschreibung

Die renovationsbedürftige Liegenschaft wurde 1961 (Ostseite), beziehungsweise 1988 (Westseite) erbaut. Die Hausteile verfügen über einen gemeinsamen Eingangsbereich sowie einen gemeinsamen Durchgang im Keller. Beide Seiten haben eine eigene Heizung. Die absolut ruhige Lage, angrenzend an die Landwirtschafzone ist perfekt für Ruhe suchende.

Hausteil Ostseite
Als erstes gelangst Du in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche, das Tageslichtbadezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es die Waschküche mit dem angrenzenden Naturkeller und eine kleine Garage, die sich zum abstellen von Fahrrädern und Mofas eignet. Hier liegt auch der beheizte Tankraum sowie der ebenfalls beheizte Party- /Hobbyraum mit Glasfront, von welchem Du Zugang auf den Sitzplatz und den Aussenbereich hast. Daneben ist der Heizraum, von welchem Du in den Hausteil auf der Westseite gelangst.

Hausteil Westseite
Das Hochparterre verfügt über eine sehr grosse Küche, in der genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Nebenan befindet sich das Wohn- und Esszimmer von welchem Du Zugang nach draussen hast. Durch seine grosse Fensterfront bietet Dir der Raum viel Helligkeit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zudem gibt es eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss liegen vier charmante Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen. Die zwei Zimmer auf der Süd-Westseite haben Zugang zum gemeinsamen Balkon. Die Etage wird mit zwei Tageslichtbadezimmern vervollständigt und bietet sich zur Sanierung an. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Kellerraum indem sich auch der eigene Tank befindet. Der Schutzraum, den Heizungsraum, sowie den Durchgangsraum zur Ostseite.

Im gemeinsamen Aussenbereich mit viel Privatsphäre findest Du zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen. Geniesse die Sitzplätze, das grillieren mit der Familie und Freunden sowie dem grosszügigen Platz auf der Rasenfläche für Spass und Spiele.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Garten
Jura

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2746278
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
187 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
4x

Lage

Gemeinde

Rüti bei Büren ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern. Rüti liegt an der Hauptstrasse Solothurn-Lyss zwischen Arch und Büren an der Aare. Die Nachbargemeinden sind von Norden beginnend im Uhrzeigersinn: Grenchen, Arch, Buchegg, Oberwil bei Büren und Büren an der Aare. Die Gemeinde hat eine Fläche von 650 ha, 49.1 % davon werden landwirtschaftlich genutzt. Die Einwohnerzahl beträgt 859 (Stand 31.12.2018). Die Schöne Lage, das beschauliche Ortsbild, eine intakte Infrastruktur sowie das aktive Vereinsleben machen Rüti lebenswert.

Geschäfte

Im Dorf gibt es eine Bäckerei/Konditorei (Rüti Beck). Eine Post und ein Volg befinden sich in den Nachbargemeinden Arch und Büren an der Aare. Alles weitere finden Sie in der Stadt Grenchen.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde liegt nur 2 km von der Autobahneinfahrt A5 Arch / Grenchen entfernt.
Die Buslinie 8 führt von Solothurn Hauptbahnhof über Rüti bei Büren bis nach Büren an der Aare. Zusätzlich gibt es die Linie 33 die von Büren an der Aare bis nach Grenchen Oele führt. Die Städte Solothurn / Bern / Grenchen / Biel können bequem mit dem ÖV innert 15 bis 40 Minuten erreicht werden.

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 300 m
Kindergarten 520 m
Primarschule 560 m
Geschäfte 300 m

Kontakt

Objekt : #2746278 / Mehrfamilienhaus / CH-3295 Rüti b. Büren / CHF 595'000.-

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