Liebevoll renovierte 5.5-Zimmermaisonettewohnung mit Galerie

CH-4314 Zeiningen, Ausserhalb Dorfkern

CHF 698'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein zentral gelegenes Zuhause in einem kinderfreundlichen Quartier? Wir bieten Ihnen eine attraktive Maisonettewohnung deren 5.5-Zimmer mit Galerie sich auf 150m² Wohnfläche verteilen.

Ich bin im Jahre 1974 auf der 2. Ebene, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, in einer Wohnsiedlung in Zeiningen erbaut worden. Mein heutiger Besitzer hat mich komplett renoviert und mich mit viel Liebe zum Detail zu einem wahren Bijou verwandelt. Meine Wohnung begrüsst Sie mit einem hellen Entrée, das Sie mit der Sicht auf die Galerie verwöhnt. Direkt die Treppe hinunter und Sie gelangen zur unteren Etage, die Sie mit meiner exklusiven Küche mit separatem Essbereich und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 30.15m² verzaubert. Meine grosse Terrasse von 22.49m² erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch meine Gästetoilette sowie mein Keller- und Technikraum inklusive Waschküche. Die Treppe wieder hoch und nebst meiner Galerie von 17.4m² treffen Sie zudem auf eines meiner Zimmer von 10.42m², mein erstes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie meinem Réduit. Eine Etage weiter werden Sie von meinen drei Zimmern, zwei davon mit Zugang zur Terrasse von 20.94m² und meinem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette verwöhnt.

Meine sonnige Terrasse von 22.49m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und von meiner zweiten, grossen Terrasse aus können Sie die lebhafte Sicht über Zeiningen geniessen.

Ausserdem bietet Ihnen die Siedlung zur allgemeinen Nutzung ein Innenschwimmbad inklusive Saunabereich, einen Partyraum, einen Kinderspielplatz und einen Autowaschplatz.

Das ganze Angebot wird mit einem Einstellhallenplatz abgerundet. Zudem können Sie auf Wunsch Aussenparkplätze dazu mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Exklusive, moderne Küche von 8.47m² mit separatem Essbereich von 9.74m² und Zugang zur Terrasse
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer von 30.15m² mit Zugang zur Terrasse
Grosse, sonnige Terrasse von 22.49m²
Gästetoilette
Keller- und Technikraum inklusvie Waschküche

Erdgeschoss

Helles Entrée
Galerie von 17.4m²
Ein Zimmer von 10.42m²
Erstes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Réduit

1. Stock

Drei grosse Zimmer davon zwei mit Zugang zur Terrasse
Grosse Terrasse von 20.94m² mit herrlicher Sicht über Zeiningen
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS INKLUSIVE EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 698'000.-

AUSSENPARKPLATZ: CHF 75.- PRO PLATZ / PRO MONAT

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine attraktive, frisch renovierte 5.5-Zimmermaisonettwohnung von 150m² Wohnfläche mit Galerie und mit zwei sonnigen Terrassen, die Sie mit Ihrem Charme verzaubert.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Hobbyraum
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#1897771
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
150 m²
Bruttowohnfläche
162.4 m²
Terrassenfläche
43.4 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
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Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Kindergarten
260 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Post
120 m
Bank
400 m

Gemeinde


Zeiningen

Kanton: Aargau
Verwaltungskreis: Rheinfelden
Höhe: 342 m.ü.M.
Fläche: 11.37 km²
Einwohner: 2'288 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.zeiningen.ch

Kontakt

Objekt : #1897771 / Maisonette-Wohnung / CH-4314 Zeiningen / CHF 698'000.-

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