Stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Terrasse von 50m²

CH-3176 Neuenegg, Am Dorfrand

CHF 740'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2002 als stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, mit 164.4m² Nutzfläche in einem kinderfreundlichen Wohnquartier in Neuenegg erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen einen Katzensprung entfernt. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde und sich auch der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Des Weiteren biete ich Ihnen eine sonnige Terrasse von 50m², wo Sie es sich bei einem Barbecue mit Ihrer Familie gemütlich machen können. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Meine Wohnung betreten Sie über das Obergeschoss, wo Sie mein Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe begrüsst. Des Weiteren verzaubere ich Sie auf dieser Etage mit meiner offenen Küche von 12.1m² sowie meinem Wohn- und Essbereich von 37.9m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon von 11.9m². Zudem biete ich Ihnen zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer. Die Treppe hinunter und mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei weiteren, grossen Zimmern mit je einem Zugang zur sonnigen Terrasse von 50m², meinem zweiten Badezimmer, meiner Waschküche inklusive Technik und meinem Keller.

Meine sonnige Terrasse von 50m² oder mein Balkon von 11.9m² laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. In dieser Zeit können sich Ihre Kinder mit Ihren Freunden auf dem Siedlungsspielplatz ohne Gefahr beim Spielen austoben.

Ich biete Ihnen Charme, Exklusivität und viel Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Auf Wunsch können Sie zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei Einstellhallenplätze, die Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Elternschlafzimmer von 24.8m² mit Zugang zur Terrasse
Zweites, grosses Zimmer von 17.2m² mit Zugang zur Terrasse
Grosse, sonnige Terrasse von 50m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Waschküche von 7.7m² inklusive Technik
Keller von 11.3m²

1. Stock

Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
Offene Küche von 12.1m²
Lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 37.9m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 11.9m²
Zwei grosse Zimmer, eines von 14.4m² und eines von 13m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS MAISONETTEWOHNUNG: CHF 740'000.-

VERKAUFSPREIS PRO EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 30'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine kinderfreundliche aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen einen Katzensprung entfernt. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde und sich auch der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet, können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Des Weiteren biete ich Ihnen eine sonnige Terrasse von 50m², wo Sie es sich bei einem Barbecue mit Ihrer Familie gemütlich machen können. Dank meinem attraktiven Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Schwedenofen
Doppelverglasung
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2513519
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
145.4 m²
Bruttowohnfläche
164.4 m²
Balkonfläche
11.9 m²
Terrassenfläche
50 m²
Baujahr
2002
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Lage

Gemeinde


Neuenegg

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 525m.ü.M.
Fläche: 22km²
Einwohner: 5'541 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.neuenegg.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 978 m 15 Min. 7 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 282 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Autobahn 1.1 km 21 Min. 21 Min. 13 Min.
Kindergarten 459 m 10 Min. 10 Min. 5 Min.
Primarschule 371 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Sekundarschule 1.174 km 17 Min. 17 Min. 3 Min.
Geschäfte 814 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Post 702 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Bank 693 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #2513519 / Maisonette-Wohnung / CH-3176 Neuenegg / CHF 740'000.-

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