4.5 Zimmer Maisonette Attikawohnung mit Weitsicht

CH-8730 Uznach, Unverbaubare Aussicht

CHF 755'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
1997 wurde die Überbauung am Rande des Dorfkerns von Uznach gebaut. Ich entstand als Maisonette Attikawohnung in der vordersten Reihe mit unverbaubarer Sicht und Blick auf Kaltbrunner Riet und die umliegende Bergwelt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue auf meiner sonnigen Terrasse. Ich biete Ihnen einen grosszügigen und hellen Grundriss auf 2 Etagen. Treten Sie ein, gerne nehme ich Sie auf eine kurze Reise durch Ihren Wohntraum mit.

Mit dem Lift oder über die Treffe erreichen Sie über eine vorgelagerte Laube den Eingangsbereich. Da ich die letzte Wohnung bin biete ich Ihnen die Möglichkeit die Laube an heissen Sommertagen als Rückzugsort im Schatten zu geniessen. Willkommen auf 115m&sup2 Wohntraum. Der untere Teil verfügt über 2 südlich gerichtete Schlafzimmer mit Sicht über das Kaltbrunner Riet und die Berge, wie auch einem weiteren Zimmer welches als Büro oder Gäste- wie auch weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren biete ich Ihnen ein grosszügiges Badezimmer mit integriertem Waschturm, Badewanne und Toilette wie auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Attikageschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter halbe offener Küche und Reduit. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die 24m&sup2 grosse Terrasse und geniessen eine einmalige und unverbaubare Sicht. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen und bei einem guten Glas Wein oder einem kühle Getränk die Ruhe und Aussicht zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Kellerabteil und ein direkter Zugang zur Einstellhalle. Zudem gehören 36m&sup2 Garten dazu welcher bewirtschaftet werden können oder auch als Rückzugsort dienen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Privates Kellerabteil
Zugang zur Einstellhalle

Technische Anlagen

2. Stock


3 helle und grosszügige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Waschturm

3. Stock


Grosszügiger und offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Halboffene Küche mit Reduit, 2018 neu eingebaut
Grosse Terrasse mit Sicht auf das Kaltbrunner Riet und die umliegende Bergwelt
Lichtdurchfluteter Wohnbereich


VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG: CHF: 755'000.-
VERKAUFSPREIS PRO EINSTELLHALLE: CHF: 35'000.- (2 Einstellhallen Verfügbar)

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Entdecken Sie Ihren Wohntraum auf 115m² Wohnfläche mit einer grosszügigen Terrasse und Sicht auf das Kaltbrunner Riet wie auch die umliegende Bergwelt. Die Wohnung bietet Ihnen einen hohen Standard und viele Extras wie privater Garten und Keller, Zugang mit Lift und Laubengang und einen flexiblen Grundriss zum möblieren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und geniessen Sie Ihr neues Zuhause mit Freunden und der Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Vorratskammer
Keller
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Westen
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2742425
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
115 m²
Bruttowohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
24 m²
Gartenfläche
36 m²
Baujahr
1991
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
415 m

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Lage

Gemeinde


Uznach SG
Kanton: St. Gallen
Wahlkreis: See-Gaster
Höhe: 415m ü. M.
Fläche: 7.54km&sup2
Einwohner: 6417
Mehr Informationen finden Sie unter: www.uznach.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.6 km 23 Min. 13 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Kindergarten 930 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Primarschule 930 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Sekundarschule 1.1 km 20 Min. 9 Min. 3 Min.
Geschäfte 1.7 km - - -
Post 1.4 km 21 Min. 10 Min. 4 Min.
Bank 770 m 14 Min. 9 Min. 8 Min.

Kontakt

Objekt : #2742425 / Maisonette-Wohnung / CH-8730 Uznach / CHF 755'000.-

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