Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit 129.9m² Wohnfläche

CH-3178 Bösingen, Nähe Dorf

CHF 635'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne in einem kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 1997 als 4.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, in einem Mehrfamilienhaus in Bösingen erbaut worden. Ich verzaubere Sie im Erdgeschoss mit meinem Entrée, meiner grossen, offenen Küche von 11.72m² mit Terrassenzugang, meinem separatem Essbereich von 14.63m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 27.03m² mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten Terrasse von 15.15m². Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Im Obergeschoss verwöhne ich sie mit einem Zimmer von 16.83m², einem weiteren Zimmer von 15.9m² sowie einem offenen Zimmer von 12.96m² mit Wintergarten von 8.5m², das Sie mit wenig Aufwand in ein geschlossenes Zimmer umbauen können. Des Weiteren biete ich Ihnen ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Meine zwei grossen, sonnigen Terrassen laden Sie ein, den Sommer bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein zu geniessen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich auf meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen.

Ich biete Ihnen viel Platz und eine kinderfreundliche, zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine private Waschküche. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Private Waschküche

Einen Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Entree
Offene Küche von 11.72m² mit Zugang zur Terrasse von 17.21m²
Separater Essbereich von 14.63m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz von 7.64m²
Wohnzimmer von 27.03m² mit Schwedenofen und Zugang zur zweiten Terrasse von 15.15m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

1. Stock

Zwei Zimmer, eines von 16.83m² und eines von 15.9m²
Ein offenes Zimmer von 12.96m² mit Wintergarten von 8.5m², das mit wenig Aufwand in ein geschlossenes Zimmer umgebaut werden kann
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette


HYPOTHEK

CHF 200'000.- à 1.9% bis 06.08.2021 bei der Raiffeisenbank Bösingen
CHF 130'000.- à 1.5% bis 02.01.2023 bei der Raiffeisenbank Bösingen


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 635'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 650'000.-

VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 25'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine attraktive, zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung von 129.9m² Wohnfläche mit zwei Terrassen, einem gedeckten Sitzplatz und einem Wintergarten. Ein wahres Bijou das Ihr Herz höher schlagen lässt und Sie mit viel Charme verzaubert.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Schwedenofen
Dusche
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#2094141
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
129.9 m²
Terrassenfläche
40 m²
Baujahr
1997
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Geschäfte
280 m
Post
1.1 km
Bank
1.2 km

Gemeinde


Bösingen

Kanton: Freiburg
Verwaltungskreis: Sensebezirk
Höhe: 550 m.ü.M.
Fläche: 14.32 km²
Einwohner: 3'412 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.boesingen.ch

Kontakt

Objekt : #2094141 / Maisonette-Wohnung / CH-3178 Bösingen / CHF 635'000.-

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