Reserviert

Exklusive Loft von 108.2m² Wohnfläche mit Wintergarten und Balkon

CH-3322 Urtenen-Schönbühl, Am Dorfrand

CHF 445'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie etwas Einmaliges und Exklusives? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie.

Ursprünglich wurde mein Gebäude im Jahre 1970 erbaut. Im Jahre 2000 wurde ich mit viel Liebe zum Detail in eine hochwertige, exklusive 2.5-Zimmer-Loft mit Galerie umgebaut. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen an warmen Sommertagen meinen Balkon, der Sie bei Sonnenuntergang zu einem guten Tropfen Wein einlädt. Aber auch an kühleren Tagen, können Sie es sich in meinem Wintergarten bei einer warmen Tasse Tee gemütlich machen. Dank meinem einmaligen, grosszügigen und offenen Grundriss, biete ich Ihnen Exklusivität und ausreichend Platz, um sich so richtig wohl zu fühlen...

Ich verzaubere Sie mit meinem separaten, grossräumigen Entree, meiner modernen, offenen Küche von 8.09m² mit Kochinsel sowie meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 26.6m² mit Zugang zum Wintergarten sowie zum Balkon. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem Zimmer von 13.51m² mit Zugang zum ersten Teil meiner Galerie von 8.9m², die heute als Ankleide genutzt wird und meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein zweiter Teil der Galerie von 16.2m² erreichen Sie über den Zugang bei der Küche.

Mein sonniger Balkon von 7.1m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein ausklingen zu lassen und sich dabei vom Sonnenuntergang verwöhnen zu lassen. An kühlen Tagen, können Sie sich in meinen Wintergarten zurückziehen und es sich bei einem spannenden Buch gemütlich machen.

Ich biete Ihnen einen hochwertigen Innenausbau, Exklusivität und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss, das Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, besitzt einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben. Es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche

Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können
Pärkplätze, die Sie auf Wunsch separat dazu mieten können

1. Stock

Separates, grossräumiges Entree mit Garderobe
Moderne, offene Küche von 8.09m² mit Kochinsel und Zugang zur Galerie
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 26.6m² mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten von 7.77m² mit Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 7.1m²
Zimmer von 13.51m² mit Zugang zur Galerie
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette



GALERIE

Erster Teil der Galerie von 8.9m², die heute als Ankleide genutzt wird (Zugang Schlafzimmer)
Zweiter Teil der Galerie von 16.2m², die heute als Büro genutzt wird (Zugang Küche)




VERKAUFSPREIS LOFT: CHF 445'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 25'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR FASZINIEREN UND ERFU LLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen an warmen Sommertagen meinen Balkon, der Sie bei Sonnenuntergang zu einem guten Tropfen Wein einlädt. Aber auch an kühleren Tagen, können Sie es sich in meinem Wintergarten bei einer warmen Tasse Tee gemütlich machen. Dank meinem einmaligen, grosszügigen und offenen Grundriss, biete ich Ihnen Exklusivität und ausreichend Platz, um sich so richtig wohl zu fühlen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Manege
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Wintergarten
Keller
Doppelverglasung
Lichtdurchflutete Wohnung
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Gussboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Loft
Referenz-Nr.
#2603404
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
108.2 m²
Balkonfläche
7.1 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2005
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Lage

Gemeinde


Urtenen-Schönbühl

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 525m.ü.M.
Fläche: 7.2km²
Einwohner: 6'271 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.urtenen-schoenbuehl.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 190 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 60 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Autobahn 1.3 km 23 Min. 15 Min. 10 Min.
Kindergarten 390 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Primarschule 310 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Sekundarschule 310 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Geschäfte 700 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Post 740 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Bank 730 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2603404 / Loft / CH-3322 Urtenen-Schönbühl / CHF 445'000.-

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