3, 2, 1 meins: GRATIS Wohnen in meinem einzigartigen Landhaus...

CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank, mitten im Dorf

CHF 1'295'000.-

Beschreibung

... Sie suchen ein exklusives und einzigartiges Landhaus in TOP Zustand und möchten erst noch GRATIS wohnen? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie.

Wieso gratis: Zusätzlich zu meinem 7.5-Zimmer-Landhaus mit Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen, besitze ich eine vermietete 2.5- Zimmer-Erdgeschosswohnung und noch drei separate Aussenparkplätze. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab.

Ich befinde mich mitten in Hettiswil an einer ruhigen, ländlichen Lage. Ich wurde im Jahre 1786 erbaut. 1994 wurde ich komplett saniert und als 7,5-Zimmer-Landhaus mit 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit exklusivem Ausbaustandard und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. In den Jahren 2016 und 2017 wurden unter anderem eine neue Wärmepumpe, neue Heizungsverteiler und Ventile in jedem Stockwerk, eine neue Heizungspumpe sowie einen Zentralstaubsauger installiert. Das zauberhafte Landhaus verwöhnt Sie mit einem grosszügigen Entrée, einer Wohngalerie mit Cheminée und Balkon, einer grossen, exklusiven Küche und einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Esszimmer mit einer separat angebauten Bar. Zudem bietet es Ihnen helle, grosszügige Zimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Massagedusche, zwei Lavabos und Toilette, ein Spiel- und Fernsehzimmer, das Sie mit wenig Aufwand wieder in zwei Zimmer unterteilen können und eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo sowie Toilette.

Die vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (wurde im 2017 neu gestrichen) besitzt ein lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein grosses, helles Zimmer und ein Badezimmer inklusive Waschturm.

Der malerische Garten mit Teich und seinen romantischen Ecken lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Zudem besitze ich noch eine Waschküche, einen separaten Keller und einen Gewölbekeller, in dem Sie Ihre besten Tropfen in perfekter Umgebung lagern können.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung damit ich Sie vor Ort verzaubern kann. Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Lichterülltes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang
Ein grosses Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette inklusive Waschturm

Malerischer Garten mit Terrasse und Teich direkt am Dorfbach
Gewölbekeller, ideal geeignet als Weinkeller
Heizungs- und Technikraum / Keller

Erdgeschoss

Grosszügiges Entrée
Zwei grosse, helle Zimmer
Ein Spiel- und Fernsehzimmer, das sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und Toilette
Technikraum inklusive Waschturm
Eine Doppelgarage, fünf Aussenparkplätze

1. Stock

Exklusive, moderne Küche
Lichterfülltes, grosszügiges Esszimmer mit Zugang zur separat angebauten, heimeligen Bar
Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Massagedusche, Whirlpoolwanne, zwei Lavabos und Toilette

Dachgeschoss

Grossräumige Wohngalerie mit Cheminée und Zugang zum Balkon
Balkon mit einer herrlichen Sicht ins Grüne

VERKAUFSPREIS: CHF 1'295'000.-

Besonderheiten

...ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein exklusives, prachtvolles Landhaus, das Ihnen viel Luxus, Charme und Exklusivität bietet und Ihnen dank den Mieteinnahmen Ihre Hypothekkosten deckt. Ein wahres Bijou in Hettiswil, das Sie mit seinem Charme verzaubert.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Sauna
Jacuzzi
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Partyraum
Abstellraum
Ausstattung
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Charakteristisches Haus
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
#2326671
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
415 m²
Bruttowohnfläche
448 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Baujahr
1786
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
5x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Bahnhof
3.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
2.9 km
Geschäfte
2.4 km
Post
2.3 km
Bank
2.3 km

Gemeinde


Hettiswil (Krauchthal)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Emmental
Höhe: 585 m.ü.M.
Fläche: 19.44km²
Einwohner: 2'344 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.krauchthal.ch

Kontakt

Objekt : #2326671 / Landhaus / CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank / CHF 1'295'000.-

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