Reserviert

Für den Pferdeliebhaber: Einmaliges Traumhaus mit See- und Jurasicht

CH-1797 Münchenwiler, am Dorfrand

CHF 1'950'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2005 als traumhaftes 9-Zimmer-Zweifamilienlandhaus mit unverbaubarer Sicht auf den Murtensee bis hin zur Jurakette und Pferdestallungen in einem ruhig gelegenen Quartier in Münchenwiler erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine einzigartige Sicht auf den Murtensee bis hin zu der Jurakette. Die eindrucksvolle Terrasse mit See- und Jurasicht sowie der Garten mit Whirlpool lädt Sie ein, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen. Ausserdem besteht die Möglichkeit mich als Ein-oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Des Weiteren biete ich eine exquisite Ausstattung und durch meinen grosszügigen Grundriss genügend Platz für Ihre ganze Familie. Zudem biete ich Ihnen alles Nötige für Ihre Pferde, da ich mit drei Innenboxen, einer Aussenbox, zwei Pferdeweiden mit einem vierband Elektrozaun, einer Sattelkammer, einem Kraftfutterraum im Erdgeschoss, einem Raufutterlager von 99.27m² im Obergeschoss sowie eine Putz- und Waschanlage ausgestattet bin. Zusätzlich ist die Futtergebung automatisiert und das Wasser ist beheizbar.

...LUXUS PUR FÜR SIE UND IHRE PFERDE... Bei diesem Angebot verschlägt es Ihnen die Sprache, hier ist nichts 0815...

Im Erdgeschoss treffen Sie auf mein grosszügiges Treppenhaus mit eingebauter Garderobe von 10.39m². Beim Betreten meiner Wohnung im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche und meinem grandiosen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 33m² mit Schwedenofen, Zugang zur grandiosen Terrasse und dem Garten mit Whirlpool. Zudem verwöhne ich Sie auf dieser Etage mit meinem hellen Zimmer von 20.6m² mit privatem Badezimmer sowie meiner separaten Gästetoilette. Im Obergeschoss biete ich Ihnen einen Vorraum mit eingebauter Garderobe und Zugang zu meiner zweiten Wohnung, die Sie mit meinem grosszügigen Entree, meiner offenen Küche und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 33m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon von 13m² verwöhnt. Zudem gibt es auf dieser Etage ein grosses, helles Zimmer von 20.6m² mit privatem Badezimmer. Über die Treppe im Entree gelangen Sie in mein Dachgeschoss, das Ihnen drei grosse Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Estrich bietet. In meinem Untergeschoss treffen Sie auf einen beheizten Raum mit Dusche, das heute als Fitnessraum genutzt wird, eine grosse Werkstatt von 28.8m², eine Waschküche und einen separaten Eingang / Technikraum.

Mein paradiesischer Garten mit Terrasse und mit seinem Whirlpool lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen und dazu die traumhafte See- und Jurasicht zu geniessen. Mein sonniger Balkon im Obergeschoss, mit direktem Zugang in den Garten verwöhnt Sie mit einer exklusiven Sicht auf den Murtensee bis hin zur Jurakette.

Ich biete Ihnen Exklusivität, Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Aber auch für Ihre Pferde ist gesorgt. Ich biete drei Innenboxen mit direktem Zugang zur Aussenanlage, eine Aussenbox, zwei Pferdeweiden, eine Sattelkammer, einen Kraftfutterraum im Erdgeschoss, ein Raufutterlager von 99.27m² im Obergeschoss sowie eine Putz- und Waschanlage. Zudem ist die Futtergebung automatisiert und das Wasser ist beheizbar.

Ausserdem besitze ich ein Regenwassermanagement für die Toiletten, die Pferdeboxen und die Aussenwasserhähnen. Mein ganzes Angebot wird mit meinem Gartenschopf, meinem Autounterstand für zwei Fahrzeuge und meinen fünf Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Jacuzzi
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Box mit Depot
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Fitnessraum
Keller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Jura
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
#2235901
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
295.7 m²
Bruttowohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
5261 m²
Balkonfläche
13 m²
Volumen
2365 m³
Baujahr
2005
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
7x

Lage

Distanzen

Bahnhof
1.226 km
Öffentliche Verkehrsmittel
519 m
Kindergarten
1.258 km
Primarschule
1.785 km
Sekundarschule
988 m
Geschäfte
1.755 km
Post
1.636 km
Bank
1.768 km

Kontakt

Objekt : #2235901 / Landhaus / CH-1797 Münchenwiler / CHF 1'950'000.-

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