Stilvolles 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung

CH-2533 Evilard, Nähe Dorf

CHF 985'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1951 als 6.5-Zimmer-Haus mit viel Liebe zum Detail und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 32m² mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse und meiner Küche von 13.23m² mit Zugang zum Aussenbereich. Diese Etage bietet Ihnen zudem ein Zimmer von 15.36m² mit privatem Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse, drei weitere, helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein liebevoll ausgebauter Dachstock von gesamthaft 55.36m² lädt Sie zum verweilen ein und lässt sich ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen.

Mein idyllischer Garten mit meinen sonnigen Terrassen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sicht auf die Alpen zu geniessen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich in meinem Wintergarten bei einem warmen Tee gemütlich machen und die Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und reichlich Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinen Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, treffen Sie auf meine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die Sie mit meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer, meiner hochwertigen, offenen Küche, meinem Zimmer von 16.77m² sowie meinem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette verwöhnt. Des weiteren biete ich Ihnen eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen grosszügigen Keller, der sich vortrefflich als Weinkeller eignet und einen beheizten Hobbyraum. Das ganze Angebot wird noch mit zwei gedeckten Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

2-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG
Hochwertige, offene Küche von 16.6m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 17.78m²
Helles Zimmer von 16.77m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

GEMEINSCHAFTSRÄUME
Waschküche, Heizungsraum
Geräumiger Keller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet
Beheizter Hobbyraum
Wintergarten von 8.3m² mit direktem Zugang zum idyllischem Aussenbereich
Idyllischer Garten mit drei Terrassen

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich
Lichterfüllte Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 32m² mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse
Vier helle Zimmer, eines davon mit privatem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
Privates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse und Gartenhaus
Zwei gedeckte Autoabstellplätze

Dachgeschoss

Liebevoll ausgebaute Galerie von 47.84m², die sich ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer aufteilen lässt
Estrich von 7.52m²


VERKAUFSPREIS: CHF 985'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein zauberhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung und idyllischem Aussenbereich. Ein Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit einer herrlichen Sicht auf die Alpen verwöhnt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Einbauschrank
Wintergarten
Weinkeller
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Waschmaschine
Secomat
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Alpen
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2002327
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
4
Wohnfläche
240.9 m²
Bruttowohnfläche
306.7 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Volumen
1057 m³
Baujahr
1951
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x
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Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Post
1 km
Bank
500 m

Gemeinde


Evilard

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel
Höhe: 697 m ü. M.
Fläche: 3,70 km²
Einwohner: 2638 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.evilard.ch

Kontakt

Objekt : #2002327 / Haus / CH-2533 Evilard / CHF 985'000.-

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