Reserviert

Ideales Zweifamilienhaus mit einer 3.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung

CH-2540 Grenchen, Anfangs Dorfzentrum

CHF 745'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1940 als Zweifamilienhaus erbaut. Ich biete Ihnen eine 3.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang.

Meine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem Entrée, einer Küche von 8.22m² und einem grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 36.56m² mit Zugang zum Balkon. Zudem biete ich Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein Entrée, eine moderne Küche, ein lichterfülltes Wohnzimmer von 21.29m² und ein separates Esszimmer von 15.27m² mit Zugang zum Balkon. Zudem biete ich Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein beachtlicher Garten mit seinen idyllischen Ecken lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ausserdem biete ich Ihnen ein grosszügiges Gartenhaus mit einer Küche, einem Essbereich und einer gedeckten Terrasse, wo Sie es sich auch an kühleren und regnerischen Tagen gemütlich machen können.

Ich biete Ihnen genügend Platz und Charme, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich besitze ich in meinem Untergeschoss ein Studio mit Badezimmer und einem separaten Eingang, eine Waschküche mit Gartenzugang, zwei Kellerräume sowie einen Heizungs- und Technikraum. Ausserdem gibt es noch ein zweites Gartenhaus ausgestattet mit einer Küche und einem separaten Schopf sowie einen weiteren Geräteschopf. Das ganze Angebot wird mit einer Garage, einem gedeckten Parkplatz und vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Studio von 18.96m² mit einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Waschküche von 12.97m² mit direktem Zugang zum Aussenbereich
Zwei Keller, einer mit 15.64m² und einer von 11.91m²
Heizungs- und Technikraum

Erdgeschoss

3.5-Zimmerwohnung

Entrée
Eine Küche von 8.22m²
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 36.56m² mit Zugang zum Balkon
Zwei grosse Zimmer, eines von 12.67m² und eines von 16.16m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Grosser Garten mit idyllischen Ecken
Gartenhaus mit Küche, grossem Essbereich und einer gedeckten Terrasse
Zweites separates Gartenhaus mit Küche und separatem Schopf
Ein weiterer Geräteschopf
Eine Garage, ein gedeckter Parkplatz und vier Aussenparkplätze

1. Stock

4.5-Zimmerwohnung

Entrée
Moderne Küche von 8.22m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 21.29m²
Separates Esszimmer von 15.27m² mit Zugang zum Balkon
Zwei grosse Zimmer, eines von 12.67m² und eines von 16.16m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette


VERKAUFSPREIS: CHF 745'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5- und einer 4.5-Zimmerwohnung sowie einem Studio mit separatem Eingang, das Sie mit 1'442m² Grundstücksfläche verwöhnt. Ideales Generationenhaus für Sie und Ihre ganze Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#1828841
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
201.1 m²
Bruttowohnfläche
302.5 m²
Grundstücksfläche
1442 m²
Volumen
1141 m³
Baujahr
1940
Renovierungsjahr
2003
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
5x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
500 m
Autobahn
7.5 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
2.1 km
Sekundarschule
750 m
Post
900 m
Bank
1 km

Gemeinde


Grenchen

Kanton: Solothurn
Verwaltungskreis: Lebern
Höhe: 451 m.ü.M.
Fläche: 26.08 km²
Einwohner: 16'985 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.grenchen.ch

Kontakt

Objekt : #1828841 / Haus / CH-2540 Grenchen / CHF 745'000.-

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