Verkauft

Renoviertes Dreifamilienhaus mit einer 2.5-, 3.5- und 2-Zimmerwohnung

CH-3172 Niederwangen b. Bern, zentrumsnah

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1948 als Dreifamilienhaus erbaut und wurde im 2003 komplett saniert und im 2018 renoviert. Ich biete Ihnen eine 2.5-, eine 3.5- und eine 2-Zimmerwohnung.

Meine 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem grossräumigen Entrée mit Einbauschränken, einer Küche von 8.43m² mit direktem Zugang zum Vorplatz und einem grosszügigen, lichterfüllten Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Essbereich von gesamthaft 29.96m² mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen direkten Zugang in den Garten bietet. Zudem besitze ich noch ein Zimmer von 14.56m² und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken, das Sie auch ohne grosse Probleme als Esszimmer nutzen können, eine moderne Küche, ein lichterfülltes Wohnzimmer von 18.47m² mit Balkon. Zudem stelle ich Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung.

Mein Dachgeschoss besitzt eine 2-Zimmerwohnung mit einem Zimmer von 10.18m², das Sie mit wenig Aufwand in eine Küche mit Essbereich umwandeln können, ein Wohnzimmer von 9.4m², ein Zimmer von 11.11m² und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Auf dieser Etage gibt es zudem noch einen geräumigen Estrich von 15.54m².

Mein beachtlicher Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und Ihre Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen genügend Platz und Charme, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich besitze ich in meinem Untergeschoss zwei Kellerräume, einen Hobbyraum, eine Waschküche mit Gartenzugang sowie einen Heizungsraum inklusive Technik. Das ganze Angebot wird mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei Kellerräume, Hobbyraum von 11.31m²
Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie einen Heizungsraum inklusive Technik

Erdgeschoss

2.5-Zimmerwohnung
Geräumiges Entrée von 11.53m² mit Einbauschränken
Moderne Küche mit Zugang zum Aussenbereich
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Essbereich von gesamthaft 29.96m² mit Balkonzugang
Balkon mit direktem Zugang in den idyllischen Garten
Zimmer von 14.56m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Eine Garage und drei Aussenparkplätze

1. Stock

3.5-Zimmerwohnung
Grosszügiges Entrée, das Sie auch ohne grosse Probleme als Esszimmer nutzen können
Moderne Küche
Lichterfülltes Wohnzimmer von 18.47m² mit Balkon
Zwei Zimmer, eines von 11.16m² und eines von 14.48m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

2-Zimmerwohnung
Ein Zimmer, das Sie mit wenig Aufwand in eine Küche mit Essbereich umwandeln können
Zwei Zimmer, eines von 9.4m² und eines von 11.11m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Grosszügiger Estrich von 15.54m²


VERKAUFSPREIS AB: CHF 1'195'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein Dreifamilienhaus mit einer 2.5-, einer 3.5- und einer 2-Zimmerwohnung, das Sie mit 818m² Grundstücksfläche verwöhnt. Ideales Generationenhaus für Sie und Ihre ganze Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Keller
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#1893909
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
213.6 m²
Bruttowohnfläche
276.1 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Volumen
1026 m³
Baujahr
1948
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Lage

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
120 m
Grundschule
220 m
Sekundarschule
220 m
Post
600 m
Bank
600 m

Gemeinde


Niederwangen (Gemeinde Köniz)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 572 m.ü.M.
Fläche: 51.10km²
Einwohner: 40'938 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.koeniz.ch

Kontakt

Objekt : #1893909 / Haus / CH-3172 Niederwangen b. Bern

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